一、新房验收所需工具
一只塑料小桶子或一把小手电——用于验收下水管道
一把响鼓锤——用于验收房子墙体与地面是否空鼓
一把塞尺——用于测量裂缝的宽度
一把7.5米卷尺——用于测量房子的净高
一只万用表——用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通
一个试电宝——用于检测插座电源是否畅通
一只水笔——用于签字
一把多功能起子——用于开启总电源盒子查看强弱电
几个塑料袋——用于装沙检测防水
一台红外线测量仪器——用于墙体水平测量。
一个弹线盒及墨——用于红外线定位后弹水平位。
一个文件夹、一本笔记本——用于收藏相关文件，记录数据
二、工程质量方面，应该检查的主要内容
1、看墙壁
1）检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝
特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面外墙等地方
2）仔细检查墙、地面有无空壳开裂的情况
特别检查墙面是否为砂灰墙、有没有做888处理
3）房屋的结构有无损坏现象，一般在顶层墙体易出现温度裂缝，其形态为45度斜裂缝，现浇的钢筋混凝土阳台栏板易出现竖向裂缝；钢筋混凝土墙体内保温的竖向裂缝属于正常现象。
2、验水电
1）首先试验一下房屋的水电是否通了。
2）验电线。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方毫米，空调线更应达到4平方毫米。这是一种理想的配置，多数土建的电线会差一个等级。
3）电器闸具及户表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座。方法是拉闸后户内是否完全断电，户内有闸具的，应检查闸具是否控制户内电器。闸具应分开，如室内应设置控制灯光的闸具、控制厨房卫生间的闸具和控制插座的闸具，空调插座的线路应于其他线路分开。
4）距离地面30厘米高的插座必须带保险装置，洗手盆的上方不应有插座，卫生间内用于洗澡的电源插座应是防潮插座并有防溅措施。
5）卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座。
6）应检查一下开关、插座的牢固程度。
7）大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。
8）自来水的上水管在过门口处应有防结露的措施，下水管道不可使用塑料软管
9）放置洗衣机位置地面应有防水措施。
10）水电表是否安装，显示数字，水表是否空走，阀门是否好用。
3、验防水
用一塑料袋装沙罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了（约高2厘米）。然后约好楼下的业主在24小时后看其家厕卫的天花。主要的漏水位置是：楼板直接渗漏；管道与地板的接触处。
4、验管道
这里所指的管道，指的是排水/污管道。尤其是阳台之类的排污口。
验收时，预先那一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利的流走。分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生间及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕咕噜噜的声音和表面无积水。
5、验层高
把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量，应该测量户内多处地方。
6、验门窗
验收窗和阳台门的密封性。看密封胶条是否完整牢固。
门窗的开启是否灵活，门窗的油漆质量，卫生间门的上下冒头是否刷油漆。防盗门是否完好。
7、其他项目
电话、电视的线路应用力拉一下，看是否虚设。
核对买卖合同上注明的设施、设备是否有遗漏、品牌、数量是否相符。
暖气供、回水支管有无倒坡现象，支管的坡度一般为1%。共暖管道穿墙应设套管，地面的套管应高出地面2至3厘米。
8、 核对买卖合同上注明的设施核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符；
三、程序规范
1、如有客户需要提供验房服务，请设计师提前24小时书面告知质检部；（特殊情况除外，如搞活动客户提出需要验房等。）
2、督查员接到设计师的验房通知书后，应提前半天和设计商量好与客户取得联系确认好碰面时间；
3、督查员必须带好名片以及验房工具等，举止文明礼貌；
4、督查员进入客户房屋后按照公司验房的技术要求认真填写新房验收表；
5、督查员在进行房屋检测时必须严格按照新房验收表格顺序认真检查每一个项目；
6、认真落实好每一个项目，如有检查出某项目有问题时必须登记清楚，不得有遗漏；
7、验房程序结束后，督查员必须提醒客户通知物业公司整改存在问题的项目，并告知客户整改好这些问题的施工工艺；
8、房屋验房后督查员用红外水平仪器测量好房屋水平线位置，弹好每间房的水平线线位。在贴上正道装饰的水平标签。
9、每份新房验收表格应复制四份：客户、预算部、工程部及客户服务中心各一份；
9、客服务部收到督查员的新房验收表时应在一个工作日内回访客户，核查情况；
10、预算部收到验房员的新房验收表时应根据验房结果来核实预算是否需要做增项。
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