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装修进场要注意哪些问题

2013-12-07 09:50 来源： 装修保障网 作者：厦门立邦装饰 阅读（）

技术交底之后，将进入施工阶段，首先就是材料验收，由装饰公司代购的各种材料运到现场后，必须由客户验收合格，并签字认可后，方可进行施工，未验收的材料不得施工，未经验收擅自施工，造成损失由装饰公司负责。  备齐材料后就要开始施工了，虽然施工工作都是由装修公司来完成，但是，户主还是不可以置身事外，首先，您先要熟悉装修房屋时应严格遵守的有关规定，再了解一下装修公司在施工前的准备工作，然后您还要在工人进屋干活前办理一些必要的手续的，同时也要创造一定的施工条件方便工人工作，这样也会保证装修的工期，能按期或提前验收。

业主装修房屋时应当遵守哪些规定？

业主装修房屋，是指房屋所有人对自己拥有所有权的房屋进行装修或修缮。业主在进行这类活动时，必须遵守《建筑装饰装修管理规定》、《家庭居室装修管理试行办法》等规定。具体体现在以下方面： 
业主入住时应与物业管理单位签订装修合约，约定：


1.室内装修应不擅自改动房屋主体承重结构。不得随意在承重墙上穿洞，不得随意增加楼地面静荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇。


2.凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，业主必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定；房屋装饰装修申请人持批准书向城市规划主管部门办理报批手续，并领取施工许可证。


3.不擅自移动排污或下水管道位置。不得破坏或拆改厨房、厕所的地面防水层以及水、暖、电、煤气配套设施。


4.不违章搭建。不得拆除连接阳台门窗的墙体、扩大原有门窗尺寸或另建门窗。


5.不影响外墙整体整洁美观。


6.不得大量使用易燃装饰材料。


7.业主装修房屋无论是自行进行还是委托他人进行，减轻或避免对相邻居民正常生活所造成的影响。


8.装修房屋所形成的各种废弃物，应当按照有关部门制定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品。


9.因装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由家庭居室装饰装修的委托人负责修复和赔偿；如属被委托人的责任，由委托人找被委托人负责修复和赔偿。

用户应提供必要的施工条件

1.如果是自己购买材料，告诉装饰公司你准备用什么样的材料。

2.到房管部门、物业管理部门办理有关的施工审批手续，如拆除非承重墙，改煤气管道（按规 定不允许改动）等。


3.同邻里协调关系。用户应提供人口、性别、年龄，有条件的应绘制房间草图，计划好房间或区域的使用功能，标明开间进深尺寸和选用的材料、颜色等。


4.用户应提供家用电器的型号、规格，使用厨房主妇的高度，所喜欢的装饰风格在生活上有什 么特别的要求。


5.腾空房屋，准备好向施工单位提供的房间钥匙。

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