◆水电
一位业主家的房子是1998年建的,厨房面积大约4平方米,卫生间面积更小一点,3平方米不到,因为入住这么多年来家里也没有出现漏水漏电的现象,所以在这次装修中,水电项目只想改造一下,想省下几千元钱。
老房装修中,水电是基础的部分,也是关键的部分。早些年装修的房子水路大多用的是镀锌管、铝塑管等材料,漏水现象时有发生。在电路上,大多数老房子存在电线老化、违章布线等,这些水路电路问题都必须在老房装修中重新更换、改造。“新房装修只需要水电改造,但房龄久远的老房装修水电必须重排,这笔费用省不得。”
◆墙面
还有一位业主家的房子是十年前装修的,墙体情况看上去还可以,重新装修需要将墙面整体铲除吗?
这个需要看房子年代。一般2000年以后的房子,如果墙面腻子层没有空鼓、脱落,二次装修时不需要铲除。如果是上世纪八九十年代的老房进行重新装修,其墙皮需要全部铲除。因为那个年代的墙都是用普通大白或亲水腻子,这样的墙面基层遇水后容易脱落,牢固性不强,时间久了,墙皮表面会出现龟裂、大面积脱落等问题,手摸上去就会掉灰,几年前就已经禁用了。二次装修时都需要铲除之后才能重新进行刷漆、贴壁纸、贴瓷砖等。
◆地面
我家是上世纪90年代初的房子,家里以前不管是卧室还是客厅都是铺地砖的,这次想铺地板,敲掉瓷砖后是不是能直接铺地板了?
一般老房装修铺地板前都需要找平,因为在老房装修时,不论客厅还是房间都因增加电线插座等原因进行局部电路改造,电线通常会经过地面,而规定地面是不允许开凿的,这需要对地面进行垫高、找平,用找平层把管线埋在地面,再铺地板。
◆拆除
我买的是二手房,原房主大约是在8年前装修的,原有的装修用材都还不错,地上铺的是实木地板,打的床、衣橱、书柜也都是实木的,但不少地板起翘了,家具的款式也很老。我准备全部拆除掉,但四处打听了一下,光拆除费就不便宜,而且这些拆下来的实木地板和家具,卖废品也值不了几个钱。
如果原有的装修没有大的损坏,可以通过旧房翻新来解决。比如实木地板,目前装修市场上就比较流行翻新实木地板,翻新比购买新的实木地板重新铺设要划算。