精装房装修

精装要求“精致、融合”，同时不失主人公的地位、身份，以及个性和品味。精装房注重的是每一个细节部分的推敲，大到房屋整体空间结构、装修风格的选择，小到一个螺丝钉的样式选择，都很讲究，所以精装房装修的房主多是家居生活的享受者。对于精装房的装饰，我们应该设立统一标准，不能让它成为一笔糊涂账。

据《新闻晚报》报道，购买“精装房”，装修价格是一笔糊涂账，装修质量也没人管。”近日，宝山区政协委员陈明宏在提交市政协的一份“社情民意”中提出，房屋精装问题重重，因此必须建立统一的精装房标准。

陈明宏的同事在一处新开发的小区购买了一套“精装房”。购买时，由于住宅还未成型，开发商提供了“样板房”的装修模式，并承诺按每平方米2000元的标准装修。室内装修开始后，同事请专业人士到施工现场查看，发现了许多问题：某些设计极不合理、防水做得粗糙、墙体出现空洞、大理石材质量差等。同事立即找到施工方，希望他们予以整改或补救，但施工方要么一味敷衍，要么索性断然拒绝，由于投诉无门，同事烦恼不已。

“‘精装房’已成为住宅产业中的一个重要组成部分。”陈明宏指出，目前“精装房”装修用材的品牌、型号与施工工艺等，均由开发商说了算，由于缺乏有效的管理手段，部分房产商趁机钻空子，装修后的房屋往往与样板房存在差距，有些甚至产生了质量问题。

“现有的‘精装房’购房合同中，对于装修材料等并无严格的要求，比如，虽然有些开发商和业主约定了墙地砖品牌，却没有明确型号等。由于没有‘白纸黑字’的证明，业主碰到问题时，大多只能无奈‘吃进’。”

陈明宏认为，造成这一情况的根本原因，在于“精装房”的装修没有统一标准。“为了维护业主权益，行业协会应尽快制定有关法规，确定装修标准。“另外，对于装修用材的品牌价格、型号、颜色等，应在合同中明确约定。”陈明宏建议。