验房细节须知

2012-09-01 17:51 来源: 装修保障网 作者:蔡明池 阅读(

 一、墙面


    1、检查墙面是否有开裂。


    2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。

              

    

3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。

              

    二、屋顶


    1、检查屋顶是否有
开裂。


    2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。


           

    三、地面


    1、检查地面是否平整


            

    2、检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。


    大面检查完,就开始检查细节了。每个房子的建筑施工单位不一样,质量和设计方面也有所不同,监理的专业性在这些方面就起到了很明显的作用。


    细节很重要哦,很多地方是我们看不到的,或是后期装修摆放家具会出现问题的。


    四、门窗


    1、检查门窗的强度

           



    2、检查窗的功能:


    a.门窗推拉顺滑,表面平整光洁,无严重划痕,型材没有开裂或断裂现象。


    b.五金配件:齐全,位置正确,牢固。


    c.密封质量:门窗关闭时扇与框,扇与扇无明显缝隙,密封条不松动,不脱落,不外露。


    d.门窗框,扇垂直,不弯曲。


    e.玻璃无污染,无破损,双玻夹层无灰尘和水气,分隔条均匀。


    f.窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。


        

    五、电路


    1、检查插座和开关是否设置的合理,电路在装修中是否需要改造,一是看个人的需求,二是看房屋中插座和开关设置的是否合理,方便使用。



        

    2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用,带个手机座充、或电笔插上就可检验电。源插座是否通电,当然专业人员会采用专用插座检查。

    六、水路


    水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管,看设置是否合理,再根据自己装修的需要来决定是否可更改,但具体改造的方案就要听专家的意见了。


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