【图】月光族如何买房？怎样少花钱买高性价比房？

　　现在房价攀升，工资的涨幅早已跟不上房价，对于年轻一族，买房成为心头大石。时下的很多年轻人都是名符其实的“月光族”，当“月光”遭遇买房，应该如何破解?月光族也能实现买房梦想吗?

　　秘笈一：月光族买房小户型

　　处于创业阶段的年轻人没必要一步到位地购买大房子徒增家庭负担，完全可以考虑购置50-80平米左右的小户型，比如一居室，客厅光线通透的大一居还可以在需要时改作小两居，利用价值高。除此之外，小户型还可以作为过渡性住宅，等到将来收入增加有能力改善住房条件时，小户型可以选择出租，以租养供，也相对容易出售。

　　秘笈二：选择配套成熟的社区

　　设施完善、配套齐全、交通便利、医疗资源丰富的社区当然是所有购房者的理想选择，但对于年轻的购房者来说可能预算有限，但还是有合适的区域可供选择。那就不如选择社区配套完善项目，价格较低未来的发展潜力很大的楼盘。

　　秘笈三：理性选择按揭方式

　　既然是“月光族”那每个月的工资肯定的全部不剩了，那买房了这每个月的月供怎么换可就要好好的计划一下了。在选择按揭方式时，不宜急于求成地希望尽快还清贷款而过分压缩日常生活开支，反而降低了生活质量。如果你有公积金那就争取使用公积金吧，因为这样可以使你节省很多的银子呢。如果没有公积金的话就要谨慎的选择商业贷款的两种方式了。

　　购房者应该把按揭买房看作一种消费理财的手段，应理性客观地选择适合自己的按揭方式，拟订适合自己的还款计划。不过在这里提醒各位“月光族”，学会“开源节流”对月光族十分重要，在节省开销的同时找到适合的增加收入的渠道，也是理财的重点和置业的关键。

　　秘笈四：应多关注购房优惠信息

　　既然购房资金不充裕，那就要想办法降低总的购房支出了。现在有很多买房的团购活动，其价格相比市场价格有一定的优惠，月光族可以适合自己的团购活动参与进去，这样能节约一笔可观的购房成本。另外，还可以关注开发商手中的“尾房”。“尾房”不等于问题房，大部分只是因为朝向或者户型上的瑕疵而滞销的，并不影响居住，性价比较高。

　　其实，“月光族”不必过于悲观，只要精打细算，买房之梦并非难以实现。