【图】2016年房价没有“疯狂”暴涨的那些城市

　　2016年在“去库存”大背景下，中国楼市迎来一轮暴涨行情，人人都在谈“房”子。有钱人买房子，没钱的人借钱买房子，人们买房热情将各地房价推到历史新高，厦门、南京等二线城市的房价涨幅程度，让人望而怯步。不过还是有很多城市的房间没有那么“疯狂”，下面小编就给大家列举都有哪些城市吧。

　　作为四大直辖市之一的重庆，其楼市在2016年表现的为淡定。统计显示，从2015年末到2016年10月，重庆房价只涨了0.4%。媒体报道称，重庆房价的稳定，得益于当地的管控，“政府出让的土地价格不能高于房价的三分之一”就是管用的一个规定。

　　重庆的近邻--成都，在今年这一波儿的楼市热潮中，表现的也较为冷静。除了城南房价涨幅稍高点儿，其他区域走势都较为平缓，城北房价甚至出现负增长。在上周统计局发布的全国房价数据中，成都新建住宅以0.8%的环比跌幅成为全国跌幅城市。

　　西安的房价，被认为是2016年火热楼市中的一股清流。从年初到年尾，同级别的城市郑州、南京、合肥楼市热度一度超过一线城市，而西安则稳如泰山，不温不火。每平米7000元的均价，据说已经持续好几年没变了。

　　房价暴涨、楼市火爆，这些市场景象没有发生在2016年的冰城哈尔滨。这一年的哈市楼市，房价不但没有大涨暴涨，而且还时不时的出现下跌，在其他省市出台限购限贷政策的时候，哈尔滨出台的则是“减免契税鼓励贷款”的楼市去库存政策。

　　辽宁省会沈阳的楼市，在2016年的表现也够冷淡。和哈尔滨一样，不仅新房环比涨幅继续收窄，更是反“限贷限购”大潮行之，接连推出“大甩卖”式的楼市新政：买商品房50平方米以上即可落户;农村毕业生购房，首付可分期付款。

　　同为二线城市，南京房价均价两万多，厦门均价三万多，而长春则徘徊在6000元的价位上。当别的城市买房首付款动辄百万的时候，长春只需要十万元左右。

　　2016年的中国楼市，出现了“一半是海水一半是火焰”的奇幻现象，一方面京沪深一线城市和部分二线城市房价翻倍上涨，另一方面一部分城市交易冷清，无人问津。由于存在经济差距、库存、地价等因素，楼市分化也将成为市场常态。

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