女业主豪购133个车位高价转卖 每个涨价近3万元出售

　　女业主豪购133个车位高价转卖 每个涨价近3万元出售

　　有车的人士担心的就是停车位的问题了，因为随着轿车出行的便利，买车的人也增多了，想要买个车位也是不容易的，但是近日却有人豪掷近600万买133个车位，然后高出原价两三万元转卖，不禁引起了争议，这样的做法合规吗?

　　买133个车位涨价转卖

　　近，家住长沙望城某小区的宋先生停车遇到了件烦心事，车在小区车库没停多久，就被车位买主告知不能停。本打算挪走了事的他，没想到又被告知，他停的这一排都被人买走了。原来，有位女士在业主集中选购车位之后，豪掷六百多万“打包”购买了133个车位。现在，她还在小区里转手卖起了车位。

　　买车位转卖

　　在10月15日中午，在小区物业经理潘先生的带领下，有记者来到该小区9栋的地下一层停车场，记者发现，大部分车位都安装了地锁，车位上方还挂有车位出售的标语。其中，285号车位到299号车位的主人都归同一个手机号码185××××5808的人。

　　“这个人姓吴。”小区业主张先生告诉记者，今年7月，所有九栋地下一层的停车位，之内售空。其中，停车场的133个停车位，都被这个吴姓业主买下，如今她不仅将这些车位以高出原价两至三万元的价格卖出，而且只卖不租，这让其他业主难以接受。“这个价格我肯定不能接受，刚开始买都是5万、6万多一个，现在开价8万，她一个人赚3万元，我肯定不愿意。”张先生说。

　　另一个业主宋先生说，10月4日晚上，他将车停在一个车位上，吴女士打电话要他挪车，他挪到另一个，又被吴女士告知，这个也是她的，不能停。然后，吴女士表示，宋先生所停的那一排车位都被她买了，如果宋先生想要买的话，可以优先卖给他。

　　600万买车位

　　关于车位的售卖价格，一位在开盘时已买了车位的业主黄先生告诉记者，他的车位是花7万元买的。他表示，当时，售楼中心称，一个户头名下可以买3个车位，3个车位打包价是15万元，其中个车位7万元，其他两个车位都是4万，平均5万一个。

　　另一名没有买车位的10栋业主罗先生表示，小区给予业主地下车位免费停一年的优惠。他说，车位免费服务结束后，自己会考虑选择向物业租车位，每月租赁费298元。

　　不仅仅是吴女士，一名买了两个车位的齐先生也打出了“车位租售”的广告，齐先生说，物业销售车位，现在价格是8万元一个，他的车位价格比物业要便宜一些，另外，租赁也只有240元一个月，包括停车管理费。

　　而小区开发商的宣传工作人员回应称：吴女士是业主，是在业主集中选车位之后买的，吴女士享有的优惠政策与4至6月份之间购买的业主一致，但比批购买的业主，每3个车位要高5000元。另外，6月份以来，售楼处车位一直在正常转让使用权，目前，9栋所在一期还有300多个可以租售，并且租赁还未达到剩余车位数量;这些车库也不属于人防工程。

　　对于这豪掷近600万买133个车位的问题，有律师称车库应首先满足业主需要，但无相关法律明确规定，其他业主维权也是很困难的，至于高出原价两三万元转卖，网上也有不同的声音，有人表示理解，有人表示买不买都很正常，对此，你是怎么看的呢?