随着人们生活节奏越来越快,如何用的成本获得质、的生活品质,成为目前消费者为关注的问题。在家庭装修市场上,近几年,区别于传统的“半包”、“清包”的装修方式,套餐装修模式越来越受到消费者的关注。那么,套餐装修与传统装修有什么区别?记者采访了厦门卓虎装饰运营总监戴辉煌。
记者:卓虎装饰作为厦门新锐品牌装饰,你们走的路线一直以创设计精品著称,那么,推出“套餐精装”的目的是什么?
戴辉煌:我们从2005年一直从事室内装修设计工作,推崇设计,组建个人设计师事务所,但是好的设计作品是要通过施工来完成的,我们原来采用半包的模式时,有很多客户因为成本控制,设计师只能改变设计内容降低成本完成施工,2010年起我们通过把各种建材产品进行组合与统计分析,找出其中规律,运用集中采购的模式把整体成本控制下来,套餐装修可以省20%的造价,这样我们的客户不会因为价格预算而改变公司的设计作品。公司订门一次就是100扇,市场价格3000元左右的原木门,我们采购价在2000元左右;座便器一次就下单50个,市场价3000元的马桶采购价不到1000元,这种采购价格一般比集采价格还要低15%-30%。与传统装修相比,一套100平方米左右的二居室,采用套餐家装,总费用约为8万元,而传统家装加建材产品的费用约为10万元,前者就节约了2万元,套餐总节约20%左右的装修费用。
记者:套餐装修为什么会让业主省心呢?
戴辉煌:传统装修模式下,十几种装修材料都需要消费者自己分别去选购。为了慎重购买,消费者必须一有空就跑各大建材城,了解材料知识,比较材料的品质、价格、售后服务,等到材料终于买齐,已经有30天左右珍贵的时间不翼而飞了。万一材料出现问题,一来一往退换所耗费的时间更加难以控制。套餐式装修让消费者告别“冒着酷暑烈日东奔西走买主材”的噩梦,这种以平方米为计价单位的家装消费模式,与传统装修相比,节约近三分之一的装修时间。
记者:你们提倡的套餐装修售后服务一站式,对业主有什么好处?
戴辉煌:“售后服务”问题,是广大消费者所关心的,在非套餐装修的情况下,如果今后地板出了问题,消费者来找家装公司,公司就会说,你要去找地板商解决。这常常弄得消费者焦头烂额,身心疲惫。套餐装修一站式无缝连接售后服务,让消费者不用在开发商、材料商、材料市场、装修公司之间奔波协调,告别了消费者投诉无门的苦恼。
记者:在目前提倡家居个性的时代,套餐家装是否会限制业主家居的个性化?
戴辉煌:我们在设计套餐方案时充分考虑装修共性与装修个性化的关系,每个套餐方案设计时,共性装修可以满足基本的生活装修要求,不论装修别墅还是装修出租房都是需要做水电施工改造、泥水铺贴施工、家具制作、墙面涂料施工、厨房厨柜、卫浴洁具等项目都必不可少,这些就是装修的共性部分了。如果你是一个非常讲究装修个性化的消费者,在签约之前公司设计师都会与客户充分沟通,根据客户的需求免费平面改造然后通过效果图表现出每套居室的个性装饰部分,比方电视墙、背景墙、艺术吊顶等,这些都是装修的个性部分,因此我们完成的每个案子都是不一样的。
记者:那你们推出的“又好又快搬新家精装套餐”包括了什么内容,个性化装饰项目包含什么?
戴辉煌:卓虎装饰套餐式装修一直定义着厦门价值的家庭精装修解决方案,从传统施工工艺,到 18项升级工艺,从单一主材到多样选择,公司不断提升施工标准,满足市场越来越高的要求。
我们目前推出的¥68800元品质精装方案标准配置包括:水电施工+泥水施工+木作装饰+油漆涂料+综合搬运+防水防火处理等,居家生活所需的基本装修内容都包括了,主材配置包括整体厨房、集成吊顶、整体卫浴、洁具、灯具、五金、房门、墙地砖等;
另一款¥108800豪华精装方案是升级产品,其施工标准配置及主材配置更高适合150m2以上的的装修户型。
个性化装饰因人而异,每个客户装修都是不同的,比如墙体等拆改与新砌项目就是个性化项目,不是每个客户都需要拆改墙体的;再如装饰电视背景墙、沙发背景墙等墙面造型这些项目也都是因人而异的,不同的材料成本也是不一样的,用石材与用木材就不一样。所以有这些项目的业主,在前期设计时公司会与客户沟通,并绘制效果图让客户确认作为个性化项目、特殊工艺项目,比如刷地面固化剂、防白蚁等不是每个客户都需要,我们将这些列入套餐的个性化部分。
【名词解释】
清包:指的是业主自行购买所有材料,施工方仅负责施工——就是“巩汉林+黄大锤”的那种模式,消费者自己设计、自己购买材料、自己找装修游击队,自己盯施工进程和质量,东城买砖、西城买瓦,大到家具、小到钉子,不仅要和建材商斗智,更要和装修工人斗勇,战天斗地之后还会发现各种不称心的地方。装修痛苦的不是花钱,而是花了钱,得到的却不是自己想要的效果。
半包:指的是由业主负责采购大部分主材,施工方负责施工和辅料的购买,这种模式是目前装修公司采用多的一种装修方式,经历过装修的业主或者是装饰公司的从业人员都能很切身地感受到,家装是非常繁杂的一个系统工程,在这个过程中,消费者往往一直在承担着一部分自己不受益但又无法规避的费用,比如,各种材料在流通环节产生的不必要费用,因安装脱节而产生的成本,以及一些灰色的行业惯例给消费者带来的隐性支出。另外,传统装修中消费者自购主材,或者委托装饰企业代购主材,但材料在使用中的损耗也造成了大量无效的浪费,结果预算超支。
【公司荣誉】:
厦门装饰设计一级资质 厦门晚报“装修课堂”装修顾问
厦门标准工程服务示范单位 福建装修企业
厦门装饰协会理事单位 厦门商报2011年工地考评“施工单位”
厦门土拨鼠网推荐家装企业
5大无忧装修保障体系——树行业服务新标准
精品设计——设计不满意决不收费
环保装修——环保检测不合格全额退款
真材实料——使用假伪材料十倍赔款
装修无忧——隐蔽工程十年保修
公开报价——客户未增项总价决不变少报漏报公司全额承担
施工标准化——十八项创新施工工艺引领潮流
验收标准化——工程逐级施工六十二项质量控制点
服务标准化——工地施工远程监控及第三方监理服务
管理标准化——所有工程由公司施工不转包
【装修案例】
一;家住厦门联发新天地小区的谢女士一家就要乔迁新居了。从 9月25 日装修工人进场开工到11月5日家具安装,只用了1个多月的时间,再做一些收尾工作后,农历新年前即可乔迁入住。建筑面积100平方米的新房满打满算装修下来工期也就1个半月。价钱嘛,因为套餐装修,只有68800元。注意,这68800元可是包括水电路改造、铺墙地砖、木工装饰、油漆涂料,还有搬运清理综合工程、配置了整体橱柜、集成吊顶、家具、灯具、卫浴、五金、房门、包括人工费用等等全套下来的费用。谢女士的先生说,自己搬家只需要添置点新家电就行了。
二: 家住厦门亿力百家苑的郭女士是在2011年10月份签订的装修合同,她选择的是108800元豪华套餐,工程10月份开工,工期60天,12月郭女士一家入住。装修公司也是负责了郭女士家从水电路改造、墙地砖铺贴、木工施工、涂料、壁纸、橱柜、全屋家具、灯具、五金等全部施工、安装,包括人工。而在装修期间,由于工作忙,郭女士只是隔几天过去工地看一下而已。
其实,郭女士和祖女士选择的正是厦门卓虎装饰推出的一款名为“68800元又好又快搬新家品质套餐”及108800元又好又快搬新家豪华套餐精装解决方案。作为家装产业化的产物,套餐式装修在业内也被认为是一种先进的装修模式。套餐装修是一种按平方米计价的装修模式,即把装修主材(包括整体厨房、集成吊顶、洁具、门及门套、墙面漆等)与基础装修组合在一起,以清晰的价格、完整的配套、无缝连接的服务为主要特征的装修模式。
【客户访谈】
厦门福达里7#楼703室的业主:选择的是卓虎装饰688元/ m2的套餐装修方案。在前期选择装修公司的过程中,了解到许多公司采用的都是半包模式,对于我们这种装修经验很少的业主来说,自己选购主材需要花费许多时间和精力,直到遇到卓虎装饰,他们推荐给我的套餐装修方案让我眼前一亮,不仅省时省心,而且性价比也很高,选用的都是市面上的中品牌材料。当时我也担心这样的套餐装修会不会隐藏价格陷阱,但是卓虎装饰非常诚信,在签定合同时承诺,只要我们业主不增项总价决不变,这样就彻底打消了我的顾虑。
亿力百家苑3区C栋1602室室的业主:我是龙岩人,没有时间看材料,这是我选择卓虎装饰1088元/ m2套餐的首要原因,的确挺省心的,我一周来厦门一次,现场管理得不错,地面干净整洁,材料也堆放在指定位置,每次我去工地时工程管理员和设计师都会到现场。我认为卓虎装饰在文明施工和服务方面做的很到位,可以看出他们在管理方面很严谨,把装修交给这样的企业我很放心,同时我对设计师的设计也很认可,设计的方案很有特色,我非常期待我的新家。
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