家装居家养老服务手册

国发〔2013〕35号
各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构、毛坯房业主：
近年来，我国养老服务业快速发展，以家装居家为基础、社区为依托、机构为支撑的养老服务体系初步建立，中老年消费市场初步形成，中老龄事业发展取得显著成就。
一、总体要求:
（一）指导思想:
以邓小平理论、“三个代表”重要思想、科学发展观为指导，从国情出发，把不断满足中老年人日益增长的养老服务需求作为出发点和落脚点，充分发挥企业作用，激发社会活力，充分发挥社会力量的主体作用，健全养老服务体系，满足多样化养老服务需求。
（二）基本原则:
统筹发展家装居家养老、机构养老和其他多种形式的养老，实行普遍性服务和个性化服务相结合,统筹利用各种资源，促进养老服务与医疗、家政、保险、教育、健身、旅游等相关领域的互动发展。
（三）发展目标:到2020年，全面建成以家装居家为基础、社区为依托、机构为支撑的，功能完善、规模适度、覆盖城乡的养老服务体系。
（一）统筹规划发展城市养老服务设施。
加强社区服务设施建设。凡新建城区和新建居住（小）区，要按标准要求配套建设养老服务设施，并与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。
（二）大力发展家装居家养老服务网络。
发展家装居家养老便捷服务,要支持建立以企业和机构为主体、社区为纽带、满足中老年人各种服务需求的居家养老服务网络。积极培育居家养老服务企业和机构，上门为居家中老年人提供助餐、助浴、助洁、助急、助医等定制服务。
（三）大力加强养老机构建设。
支持社会力量举办养老机构,鼓励个人举办家庭化、小型化的养老机构，社会力量举办规模化、连锁化的养老机构。
（四）切实加强农村养老服务。
拓宽资金渠道,各地要进一步落实《中华人民共和国中老年人权益保障法》、《中华人民共和国消费者权益保障法》有关农村可以将未承包的集体所有的部分土地、山林、水面、滩涂等作为养老基地，收益供中老年人养老的要求。
（五）繁荣养老服务消费市场。
相关部门要围绕适合中老年人的衣、食、住、行、医、文化娱乐等需要，支持企业积极开发中老年住宅、中老年公寓等中老年生活设施，提高中老年人生活质量。
（六）积极推进医疗卫生与养老服务相结合。
对于养老机构内设的医疗机构，符合城镇职工（居民）基本医疗保险和新型农村合作医疗定点条件的，可申请纳入定点范围，入住的参保老年人按规定享受相应待遇。
三、政策措施:
（一）完善投融资政策,要通过完善扶持政策，吸引更多民间资本，培育和扶持养老服务机构和企业发展,鼓励养老机构投保责任保险，保险公司承保责任保险。
（二）完善土地供应政策,各地要将各类养老服务设施建设用地纳入城镇土地利用总体规划和年度用地计划，可将闲置的公益性用地调整为养老服务用地。
（三）完善税费优惠政策,落实好现行支持养老服务业的税收优惠政策，对养老机构提供的养护服务免征营业税，对非营利性养老机构自用房产、土地免征房产税、城镇土地使用税，养老机构用电、用水、用气、用热按居民生活类价格执行。
（四）完善补贴支持政策,各地要加快建立养老服务评估机制，推进民办公助，选择通过补助投资、贷款贴息、运营补贴、购买服务等方式，支持社会力量举办养老服务机构，开展养老服务。
（五）完善人才培养和就业政策,加快培养中老年医学、康复、护理、营养、心理和社会工作等方面的专门人才，鼓励大专院校对口专业毕业生从事养老服务工作。
（六）鼓励公益慈善组织支持养老服务,倡导机关干部和企事业单位职工、大中小学学生参加养老服务志愿活动,支持中老年群众组织开展自我管理、自我服务和服务社会活动。
四、组织领导:
（一）健全工作机制,各地要将发展养老服务业纳入国民经济和社会发展规划，纳入毛坯房业主重要议事日程,教育、公安消防、卫生计生、国土、住房城乡建设、人力资源社会保障、商务、税务、金融、质检、工商、食品药品监管等部门要各司其职，及时解决工作中遇到的问题，形成齐抓共管、整体推进的工作格局。
（二）开展综合改革试点,在财政、金融、用地、税费、人才、技术及服务。
（三）强化行业监管,各有关部门要依照职责分工对养老服务业实施监督管理,要积极培育和发展养老服务行业协会，发挥行业自律作用。
（四）加强督促检查,各地要加强工作绩效考核，确保责任到位、任务落实,国务院将适时组织专项督查。(网上查,文件有删减、以全文内容为准)
国务院 2013年9月6日
家装居家养老服务手册
尊敬的毛坯房业主:
在国发(2013)35号文件,居家养老,己成定局.
全面贯砌执行国发(2013)35号文件精神,以毛坯房家庭室内装修为名,实现个人居家养老,让更多的人,实现自我.
家装居家养老是毛坯房业主(个人)投资加企业经营合伙组建公司而设立的家装居家养老机构.
想要得到价值提升,只能按家装每平方投资额以___方式;投资额多,赚得也多,反之.
家装居家养老生活费,按当年投资额;每年度补贴(必须交纳家装居家养老护理基金).
一、家装居家养老投资内部股:
a、低档普通类服务价格,家装居家养老护理基金按家装展开图面积120元/平方.
1、简装型:388元/平方. 每年度生活费补贴:6000元/年.
2、普装型:488元/平方. 每年度生活费补贴:7200元/年.
3、通装型:688元/平方. 每年度生活费补贴:9600元/年.
4、精装型:888元/平方. 每年度生活费补贴:12000元/年.
5、豪装型:1000元/平方. 每年度生活费补贴:16320元/年.
b、中档普通类服务价格,家装居家养老基金按家装展开图面积360元/平方.
1、简装型:1000元/平方. 每年度生活费补贴:16320元/年.
2、普装型:2000元/平方. 每年度生活费补贴:28320元/年.
3、通装型:3000元/平方. 每年度生活费补贴:40320元/年.
4、精装型:4000元/平方. 每年度生活费补贴:52320元/年.
5、豪装型:5000元/平方. 每年度生活费补贴:65760元/年.
c、普通类服务价格, 家装居家养老基金按家装展开图面积480元/平方.
1、简装型:5000元/平方. 每年度生活费补贴:65760元/年.
2、普装型:6000元/平方. 每年度生活费补贴:77760元/年.
3、通装型:7000元/平方. 每年度生活费补贴:89760元/年.
4、精装型:8000元/平方. 每年度生活费补贴:101760元/年.
5、豪装型:10000元/平方. 每年度生活费补贴:125760元/年.
个人家庭装修完成后,家装居家养老机构分5年期限,全部还清给毛坯房业主;还享受家装居家养老每年度生活费补贴.
家装居家养老股权证分三种:红为,绿为中档,蓝为低档
注意事项:
1、家装居家养老经济适用房、商品房到市公安、市政府办理相关手续.
2、家装居家养老拆迁安置房到市/区公安、市/区政府办理相关手续.
3、家装居家养自建房到区/县公安、区/县政府办理相关手续.
4、家装居家养由无限多公司报送国务院备案.
毛坯房业主到无限多公司签订家装居家养老设计合同书、家装居家养老施工合同书、家装居家养老产品加工合同书、家装居家养老采购合同书、家装居家养老合伙合同书.
家装居家养老总费用:家庭装修67%、物业管理费5%、家装居家养老基金20%、城市管理费3%,共为乘上家庭装修材料成本费.
附表:凡选择无限多公司业主,物业管理费、水、电、气、电梯维修费、电视收视费、宽带上网费全部按年度报销.
二、家装返金(每年按银行年利率支付给您):
家装返金业务到无限多公司办理相关手续.(不享受家装居家养老每年度生活费补贴).
家装返金市场服务价格(包工包料):
1,简装型:388元/平方,2,普装型:488元/平方,3,通装型:688元/平方.4,豪装型:面议.
毛坯房业主到无限多公司签订家装返金设计合同书、家装返金施工合同书、家装返金产品加工合同书、家装返金采购合同书.
家装返金总费用:家庭装修67%、物业管理费5%,共为72%乘上家庭装修材料成本费.
三、无房者贷款须知:
1,无毛坯房者:年龄15-25岁、性别不限、身体健康、有/无职业者,限中国大陆公民,有欲购毛坯房要求者,可向当地银行及贷款机构申请贷款,全国各城市区域,名额限10万套,限户籍.商品房建筑按各城市安置房造价,集中统一建筑商品房.面积在200-300平方,主要征购区域全国各城市繁华的地方.
贷款购房预算要求:
a,建筑商品房面积在200-300平方左右.
b,购置商务车价位在100-500万元左右.
c,家庭装修:3000-3万元/平方左右.
d,经营门面在20-3000平方左右.
e,仓库在200-3万元平方左右.
f,家庭配套糸统产品:
家用电器、厨柜、家具、灯饰、复印机、扫描仪、电脑 .
g,内/外住宅物业,归无限多公司管理
2,有毛坯房家庭装修无资金者,可向当地银行及贷款机构申请贷款,全国各区域,名额限1万套.
交质保(压)金、看公司资质、招标投标者(不享受家装居家养老业务、家装返金业务).
凭家装居家养老服务手册办理相关业务.介绍此单业务成功者千元大奖等您拿.欢迎社区(村委会)、物业、装修公司人才合作.
请保留此单,详情解释权归无限多公司所有.
一次性家庭室内装修投资,终身享受家庭幸福生活.
服务对象:普通大众(公务员、事/企业员工、城乡打工仔、失地农民).
服务区域:全国(除台湾).
公司简介:
无限多公司是以工程项目类别设立,隶属当地人民政府行政管理部门非营利个人合作股份制企业.项目工程行政管理有850万人,拥有各类项目工程技术施工8500万人,项目工程技术施工覆射全国,资质类别:特级.行业领蜮:居家养老.
主营:门窗销售及各类门窗加工.
兼营:个人生活需求产品(家装返金),享受当地住房补贴.
联糸电话:15200802934.
网址:wxdmczs.to8to.com
QQ:1311174926.2090282318.
邮箱:wxdmczs@163.com.2090282318@qq.com.
地址:长沙市雨花区人民政府(万家丽路与香樟路交汇处)
家装居家养老服务手册回收事项:没有盖章的按1分/人民币回收.盖章的按1角/人民币回收.因家装居家养老服务手册印刷数量达16亿本.比收包装纸还要赚钱.特此通告.