二手房房屋拆改详细流程介绍

　　买了二手房，要对原有的房屋进行拆改，把一些不合适的拆除，并进行结构改造，那么，大家对于房屋拆改有多少了解呢?装修网小编给大家讲讲房屋拆改的流程，下面和小编一起去了解一下详情吧。

　　房屋拆改步：成品保护

　　房屋拆改施工过程中难免不了会发生交叉污染和磕碰损坏等事情。因此施工前做好成品保护工作，显得尤为重要。

　　成品保护的对象可大致分为可移动对象和不可移动对象：

　　1、可移动对象：在正式房屋拆改施工前，可以拆除原有的固定设备，将他们转移到其他地方妥善保管。例如空调、橱柜、油烟机等。

　　2、不可移动对象：可在原地进行保护。例如地板、瓷砖、墙面和移门门框等等。

　　地板可铺设防潮垫和纸板，较为贵重地板可再加一层3~5mm的木板进行保护。瓷砖可铺设纸板与彩条布，接缝处用透明胶纸固定。墙面保护可利用报纸和美纹胶纸。防盗门和成品门可使用气泡膜加透明胶纸，一般需要进行双面包裹，以防止污染。还有家具、门窗、门槛、吊顶和地漏等等都需要做好成品保护的对象。

　　房屋拆改第二步：主体拆改

　　一、主体拆改内容

　　主体拆改内容主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。在这里如果是老房子，还需要做空调移机什么的，方便以后刷漆。

　　拆除工程：拆旧(拆除原来所有的装修)、拆墙(拆除砖墙和混凝土墙)。

　　基础工程：新砌墙、砌粉管道、墙面处理、进户防盗门灌浆。

　　二、主体拆改的流程

　　1.设计图纸。在进行主体拆改前首先要做的事情就是先准备好设计图纸，按照装修设计图纸的规划进行主体拆改，没有装修图纸等于没有规划好装修内容，在这种情况下鲁莽地进行房屋拆改是不适宜的。

　　2.原主体材料的留去。在房屋拆改前期需要注意原材料是否有必要除去，比如原来的腻子如果是防水的那么就不用再铲除，可以直接使用的材料要保留下来。

　　3.墙体拆改。按照装修图纸指示进行拆墙、砌新墙。

　　墙面处理：如果原来的腻子是防水腻子，就不用铲了，不平就需要刷一层界面剂后刮一遍腻子找平。如果不是，全部铲掉重新做。腻子刮2-3遍就可以了。在墙面开槽的地方，应该用石膏封上，贴上真正的牛皮纸(扯不断的)，再刮腻子。有空鼓或者裂纹一定要进行处理。

　　4.铲地皮，有暖气的拆掉暖气，换塑钢窗。

　　第三步：清理建筑垃圾

　　清理垃圾。房屋拆改结束后会留下大量垃圾，这时需要施工队员清理垃圾以便进行下一步操作。

　　垃圾清除方式主要有装袋与散装两种方式。特别注意的是要请到具有专业证照的废弃物清洁公司到场处理清运。装袋式要注意安全，严禁从高层以抛丢的方式扔下造成巨大声响，散装垃圾则要做好捆绑的动作。

　　总结：以上关于房屋拆改流程的知识，小编就介绍到这里了，大家对房屋拆改是不是有了更加深刻的了解呢?希望这篇文章可以帮助到大家。