房屋拆改注意六点 避免房屋拆改罚款

　　关于房屋拆改，大部分人都不明所以，常常感觉没做什么却遭到了罚款。鉴于市民强拆乱拆行为居多，杭州立法管理城市房屋安全，拆改承重结构可罚款10万元，因此必须引起警惕，家庭装修要掌握一定的原则。小编总结了家庭装修不能改动的6个地方，做到这些，轻松避免房屋拆改罚款。

　　房屋拆改中并非任何墙体都可以拆除，如果随意拆改墙体，或将大大降低楼房的稳定性与抗震力，造成不可挽回的严重后果。以下是不能拆改的地：

　　1、承重墙，什么样的墙是承重墙?在家庭装修中，一般砖混结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙。另外，有人在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，也是不允许的，影响整体家居设计的安全。

　　2、墙体中的钢筋如果把房屋结构比作成人的身体的话，墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响墙体和楼板的承受力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂，家居装修中很多人容易忽略。

　　3、房间中的梁柱这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，所以也不能动。

　　4、阳台边的矮墙一般房间与阳台之间的墙上，都有一门一窗，这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

　　5、“三防”或“五防”的户门这些户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改，会破坏建筑结构，降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。

　　6、卫生间和厨房这些地方的地面上都有防水层，如果破坏了，楼下就会变成水帘洞。所以在更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建，一定要做“24小时渗水实验”，即在厨房或卫生间中灌水，如果24小时后不渗漏方算合。

　　总之，在房屋拆改规定要求中，不能进行改动的地方，一定不要擅自去拆改，不然的话罚款是必然的。认真遵守上述千万不能拆改的地方，才能有效避免房屋拆改罚款，顺利的改造房屋。