二手房收房 一定要注意以下的五点

　　二手房交房和新房交房一样，有很多的注意事项，那么，大家对于二手房收房要注意什么有多少了解呢?小编给大家讲讲二手房收房要注意的点，下面和小编一起去了解一下详情吧。

　　1、二手房收房注意交楼附送物品清单

　　在签约时，请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量，对于一些家电产品建议列明型号、牌子等，方便收楼时核对物品是否与合同相符。

　　2、二手房收房要检查单位室内各项设施是否有质量问题

　　购房者在二手房收房时须注意查看工程质量，如门、窗、天花、墙壁、地面的质量，有否渗漏等(特别对于楼龄长的物业);检查水、电是否正常，用水通道是否畅通等。检查室内各项设备是否工作正常，如有任何问题旧业主须配合新业主维修，否则可能新业主要承担负责。

　　3、收楼证明是否齐全

　　对于一些多年未入住的新楼，在二手房收房时要检查验收楼盘交付使用的证件是否齐备，同时对于一些所谓收楼费用，例如维修基金等，必须清晰知道业主是否曾缴交过，以免造成自己的损失。

　　4、二手房收房要看户籍是否迁出

　　对于名校物业，有部分的原业主把物业出售，但户籍仍挂在已出售的物业，新业主在收楼时，如果想用该物业的户籍时，及时要求对方按时把户籍迁出，否则新业主无法找派出所接收户籍。

　　5、二手房收房要看发票是否齐全

　　买家成功收楼后，通常客户都要办理一些过户手续，例如过户的税单、有线电视、电话、网络等转名手续的发票是否齐全，否则买家无法使用相关的服务。

　　此外，二手房收房时，还需注意房屋是否在出租、房屋是否受到市政规划的影响等等的问题。只有谨慎行事，才不会在二手房交接过程中被骗。

　　总结：以上关于二手房收房的知识，小编就介绍到这里了，大家对二手房收房是不是有了更加深刻的了解呢?希望这篇文章可以帮助到大家。