经济适用房和限价房的区别

2016-09-20 14:41 来源：装修保障网作者：香香阅读（）

　　房子按照性质来分，可以分为经济适用房、商品房、小产权房、限价房等等，那么，大家对于经济适用房和限价房有多少了解呢?小编给大家讲讲经济适用房和限价房的区别，一起来看看吧。

　　一、性质

　　限价房是一种经济适用房和商品房的混合体，它是为了让中等收入家庭也能够买房而设置的。

　　二、审核的标准

　　想要购买经济适用房或者限价房，都需要经过一套标准的审核。两者虽然都是审核家庭结构、财产和收入，但是略有不同。相对来说限价房更加容易申请。

　　三、销售对象

　　限价房的销售对象是本地户口，而经济适用房更为宽松。

　　四、房价

　　限价房的房间是由政府规定的，房地产商是不允许随意更改的。一般来说，限价房的房间略高于经济适用房，但是限价房的成本会相对高一些。

　　五、套型

　　限价房又被称为两限房，是因为它有限价和限套的规定，所以一般面积是固定的。经济适用房就没有这个标准。

　　六、转让

　　经济适用房需要在购买五年以上后才允许进行交易，而且其中差价的70%归政府所有。限价房同样也是要五年以后才能交易，但是只需要交给政府35%的差价。

　　以上关于经济适用房和限价房的知识小编就介绍到这里了，大家对经济适用房和限价房的区别是不是有了更加深刻的了解呢?希望这篇文章可以帮助到大家。

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