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买二手房注意什么陷阱？收费陷阱要当心

2016-09-18 14:50 来源：装修保障网作者：香香阅读（）

　　去中介买二手房是一种途径，但是中介的市场毕竟鱼龙混杂，资质参差不齐。小编就给大家讲讲去中介那买二手房注意什么陷阱。

　　买二手房注意防范中介收费陷阱一：进入二手房买卖中介服务场所不要马上签二手房中介服务合同。

　　购房人进门后首先应该认真阅读二手房买卖中介服务合同格式条款并谨慎思考，不急于签字，谨防掉入合同霸王条款陷阱。一些二手房买卖中介惯用的伎俩是，消费者进门就递上格式合同，不容你看清楚就催促你签字。

　　买二手房注意防范中介收费陷阱二：要在代理合同中明确中介费收取标准。

　　很多二手房买卖中介服务企业中，店堂收费公示牌和合同中，绝大多数只写明了收取中介服务费标准，但不写明收取中介服务费对应的服务项目。中介企业应该给买卖双方提供哪些服务，中介企业有的说不清楚，认为买卖双方自己签订买卖合同就算完事了。有的标明中介服务费保底收1000元，有的各收买卖方成交价的1.5%。消费者对于超过标准的部分应理直气壮地拒付，而且应要求二手房买卖中介服务企业提供对应的服务项目。

　　买二手房注意防范中介收费陷阱三：要求中介费与中介服务对等

　　二手房中介服务企业收取了中介服务费后，就应该提供对应的代交买卖房屋的各类税费服务，但必须按照物价部门审核的标准收取，二手房中介服务企业不得加收金额，还必须提供各类税费的原始发票给消费者。消费者提出由二手房中介服务企业先垫付，然后凭发票支付各类税费款项。

　　以上三种收费陷阱是中介常用伎俩，所以大家再买二手房的时候一定要谨慎。关于买二手房注意什么的相关内容小编就介绍到这里啦。

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