按揭贷款买房注意事项有哪些

2016-09-07 14:16 来源：装修保障网作者：香香阅读（）

　　按揭贷款买房缓解了一时的金钱缺失，花将来的钱，还能拥有一个自己的房子。小编和大家一起去学习一下按揭贷款买房注意事项，一起来学习。

　　按揭贷款买房注意事项1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

　　按揭贷款买房注意事项2、在借款初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

　　按揭贷款买房注意事项3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。

　　按揭贷款买房注意事项4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

　　按揭贷款买房注意事项5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

　　按揭贷款买房注意事项6、不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款买房，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

　　按揭贷款买房注意事项小编就给大家讲到这里了，大家再按揭贷款买房的过程中要注意这六点，以免造成麻烦，耽误买房。

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