换一换

楼盘开盘是什么意思楼盘开盘流程

2016-09-27 14:50 来源：装修保障网作者：香香阅读（）

　　楼盘开盘是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就像某酒店开张营业了一样。下面我们一起来了解楼盘开盘的流程。

　　楼盘开盘是什么意思

　　期房开盘是指房地产开发公司在取得《商品房预售许可证》后对外公开发售房屋。

　　去看房应首先看其有无“五证”。根据《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：故意隐瞒没有取得《商品房预售许可证》的事实或提供虚假的《商品房预售许可证》的，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返回已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

　　说的简单点就是开始卖房了。

　　楼盘开盘流程

　　一、圈地：就是开发商在政府手里通过行政划拨或者竞标购买拿到土地的使用权。

　　二、奠基(挖坑)。

　　三、盖楼。

　　四、封顶：就是楼的立面基本出来了，一栋楼已经形成了。

　　五、四通一平：就是把这块地周边的公共设施做好。比如上下水、电网、煤气等。

　　楼盘开盘所需条件

　　楼房开盘必须五证俱全《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。

　　以上是小编为您介绍楼盘开盘的相关信息，希望对你有所帮助!

下一篇：安置房买卖合同有效吗安置房买卖合同范本>< 上一篇：沈阳公积金管理中心沈阳公积金查询>

声明：以上文章或转稿中文字或图片涉及版权等问题，请作者在及时联系本站，我们会尽快和您对接处理。