买房千万不可盲目 总高六层住宅楼优劣势分析

　　现在的住宅楼越建越高，动不动就二三十层，对于恐高的业主来说，一点也不友好。我虽不恐高，但也不喜欢这种太高的楼房，总觉得距离感太重了。以前住的那种六层小洋房，我看就挺好，邻里邻居都认识，这才是最有人情味的住宅楼。

　　有不少年轻人都偏爱这种六层小楼，却在选哪层的问题上犯了迷糊，如果您也有同样困扰，这篇买房攻略一定不能错过。

　　好的楼层长什么样子?

　　这个问题因人而异，适合居住者的楼层就是好的楼层。

　　举个例子，总高六层的住宅，四层算是不错吧?采光好、照明好，屋子里也不潮湿，相比于其他楼层更安全，就算小偷想撬窗户进入，也爬不到那么高。

　　可若是，把这套房子给70岁的老年人去居住，你觉得它还好吗?

　　这么一解释，大家自然就明白了。

　　总高六层的住宅楼，哪层最好?

　　1~2层

　　住在1、2层最大的好处，就是便利：下楼方便、买菜方便、逃生方便。

　　部分小洋房的1层会赠送小花园，供业主支配和使用，平时养花、种菜，或者邀请朋友来家烧烤，都很方便。

　　住在这两层的坏处就多了：比如采光和通风是硬伤，楼层太低，阳光无法照射进来，室内永远潮潮的;再比如，由于楼层过低，安全性和私密性较差，蚊虫会经常光顾、小偷也会时不时惦记着，底层卧室的窗帘，更是需要一年四季都拉上;可能还有生活噪音，谁家到了快递、外卖，都得从你家门口经过，隔音做的再好，外部环境也是嘈杂的。

　　3层

　　这个楼层属于中间楼层，位置不上不下，好坏也各占一半。

　　住在这层的好处是通风和采光较好，虽然比不上再高的楼层，但满足日常晒太阳补钙，也是足够了。其次是私密性和安全性较强，小偷再想通过翻窗户进入你家，就很难实现了。

　　住在这层的坏处，是楼层相对高一些，不过这种高也是相对的，看你怎么理解了。

　　4~5层

　　住在这两层的好处是通风和采光极好，白天已经可以接受到大面积的阳光照耀了，金黄色的阳光洒在屋里，暖暖的。而且这两层的环境相对安静一些，不至于有嘈杂的脚步声，适合睡眠质量不好的朋友居住。至于安全方面，就更不用担心了，小偷根本爬不上来。

　　住在这两层唯一的坏处，就是太高了，平时上下楼不方便，发生意外逃生则更不方便。

　　6层

　　4、5层有的优势它都有，而且体现的更明显一些。对了，如果开发商能赠送一个露台的话，那6层的优势就更多了。

　　住在6层的劣势，除了爬楼难、逃生难之外，还要再增加个保温性差，冬冷夏热也是不好受。还有顶楼的防水问题，居住时间久了，房顶的防水措施定会老化，如果不及时修补，房顶内渗水也是常事。

　　具体买哪层，可以参考一下这个选购建议：

　　年轻人居住，且预算较多的话，建议直接买3层，整体优势大于劣势。

　　老年人居住，建议买1、2层，平时买菜遛狗都方便，前面提到的一些劣势，选择好的开发商和装修方，大部分都能避免，不用过多担心。

　　预算不够、就想有个家，体力充足、爬楼不费力，并且住房是刚需，也没有出售打算的话，就直接选5、6层吧，也挺好。

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