超过40岁还有必要贷款买房吗 专家：中年有危机

　　一直以来，房子都是国人心目中最重要的东西，毕竟没房如何结婚生子，如何成家立业呢?尤其是在这个社会，房子大多数决定了一个人的地位，没有一套房，在这个社会上连说话都不敢大声，也就是俗称的没有底气。毕竟谁也不想在大半夜被房东叫醒，被他告知明天要涨房价，如果你稍微问一下，房东立马就是一副臭脸要你滚蛋。

　　所以，不管是为了脸面，还是为了有个地方居住，房子都是很重要的。也正因如此，就算房价再高，大家都会努力攒钱去买，就算背负30年房贷和动用6个钱包都在所不辞。

　　最近我有一位亲戚就来问我，说他在长三角的某个城市看中了一套房子，房屋的单价要1万多，总价要150多万，但是他现在的存款只有50多万元，如果想要买这套房子的话，只能选择贷款。这就让他比较纠结，毕竟他都41岁了，如果贷款的话，每个月的工资除去月供后，没剩下多少钱了，更别说他这个年纪是最尴尬的时候，上有老下有小的，日后不仅他自己的生活质量会受到影响，他整个家庭的生活质量都会受到影响。

　　可是不买的话，一直租房也不像话，更别说以后孩子大了怎么办，没房子孩子结婚也成为了一个问题啊。因此，他想让我给他个参考，到底有没有必要买这个房子。

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　　其实像我朋友这个情况，真不是个例，我相信在现实生活中经常出现，特别是对于超过40岁这个年纪的人来说，买房真不是一件容易下决定的事情。要知道，这个年纪正值中年危机，工作不稳定，随时会被劝退。

　　就像此前华为就有对35岁以上的普通员工进行劝退的事例。一旦他们被劝退，并且找不到稳定的工作和收入，就会严重影响他们的还贷时间，而且甚至可能导致抵押贷款破产。

　　还有一点，现如今的房价真的太高了，就算抛开一二线的大城市不提，即便是三四线城市，房价普遍都已经涨到了7000—12000元。笔者这里以房价1万元/平米为例计算，那么一套100平米的房子就需要100万元，即便是贷款购买，也要先缴纳30万元的首付。

　　而这个年纪的人如果没有副业或者较高的职位，月薪大概也就在6000-10000之间，在当下这个物欲横流的时代，基本上只够维持自己的日常开销，更别说上有老、下有小了，很难攒下钱。

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　　综上所述，如果年纪超过40岁的话，就要好好考虑了，在这个年纪来买房，除非你有额外的收入，如果只靠夫妻之间的工资，买房可以，但供房难。而且一旦家里出现什么危机的话，没有现金流的话，也可能会导致整个家庭陷入危机。

　　因此，如无必要或没横财的情况下，还是量力而行吧，该租房就租房，不要给自己搞那么大的压力。

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