安置房可以过户吗安置房产权多少年

2018-06-08 14:33 来源：装修保障网作者：香香阅读（）

　　由于安置房价格便宜，成为了购房者选择的目标之一，但是安置房在交易的时候会涉及到很多的法律知识，和商品房不同，受法律约束，所以大家在购买安置房的时候要特别注意。下面小编为大家介绍安置房可以过户吗及安置房产权多少年。

　　安置房可以过户吗

　　1、如果是政府补办的安置房，需要当事人去办理房产证，需要时间比较长。而且在5年后才能在市场上交易、过户，而且还需要补完国有地税。在办理安置房过户时是找律师，可以通过正规渠道办理。如果是不满5但是又急着过户的，可以办理赠予或者继承过户，不过这时候需要交纳较高的国有地税。

　　2、拆迁补偿的安置房比一般的商品房价格更便宜，但是存在一定的风险，要是没有房产证，就很难进行房屋买卖。如果具有正规房产证的安置房，如果需要过户，费用和普通商品房过户费一样，只要将国有地税补完，就能正常进行买卖。

　　3、安置房过户必须是当事人办理，其它人不能代替。

　　安置房产权多少年

　　1、安置房一开始是没有房产证的，但是可以到相关部门办理安置房房产证。

　　2、办理房产证之后，补缴完土地使用金，安置房就变成了商品房。

　　3、房产证办好后过户交易和普通房屋没有任何区别，这时候安置房产权和普通商品房产权是一样的。

　　4、普通商品房住宅建筑年限为70年，那么安置房取的房产证之后，它的产权也为70年。

　　关于安置房可以过户吗及安置房产权多少年就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。

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