我们都知道住小区的话都是要交物业费的，有些小区的物业费收得比较高，但是物业又不干事实，所以很多人不满。物业虽然说管理着整个小区，比如小区的环境、小区的安全，但很多人对于物业的一些规定，却觉得是不合理的。比如，没有入住也要交物业费吗?
我家房子装修完一两年了，但是自己还没有入住进去，因为房子离上班的地方比较远，所以一直未入住，但是物业费却还是要交，我觉得这不太合理，毕竟物业又没有服务到我家。
每个小区虽然都有物业自己的规定，管理严格的小区，是不让外卖小哥进入的，还有的是不让养小狗，这些都经过业主们的同意，才会有这样的规定。但是，你房子装修完一两年没有入住，按规定还是得交物业费，你觉得合理吗?你会交吗?
一些人会认为合理，一些人会认为不合理。空置房也要交物业费?这属实让人难以理解。但是你的房子在小区里面，就受到物业的管理，比如房子的安全质量问题，物业会给你看好。所以说不交物业费似乎说不过去。然而，其实更人性化的规定是不完全交物业费，也就是物业费是可以打折的。
很多人被坑了，是因为不了解这样的情况，身在他乡却被要求要交物业费，很多人都是难以接受的。如果你觉得不合理的话，其实你是可以向物业申请少交一些物业费，比如物业的垃圾处理费，这样的费用是可以免去的，因为我们没有入住，那肯定是没有垃圾的。要是你的物业比较不人道的话，那么一分钱也是不会给你少的。
所以，交物业费的时候，你可以和物业商量，如果物业有空置房相关的规定，可以少交一部分，那你就赚了，可别轻易被坑了。另外，很多业主在和物业打交道的时候，似乎永远处于下方，觉得物业是小区的管理者，自己不敢得罪什么的。实际上你需要明白一点，小区是业主的小区，不是物业的，只要你愿意，联合业主们还是可以把物业给罢免的，所以不要把自己放在下一等的地位上面。
很多人对于物业的相关规定都不是很了解，有些小区的物业会坑业主的钱，而业主也没有那个意识，导致很多人被坑，就本来该属于自己的钱也拿不到，比如下面这几笔钱：
1、电梯里面的广告费
大部分的电梯里面都是有贴广告的，有的是海报，有的是电视广告，广告商都会给物业钱的，物业不可能白白给广告商做广告的，但是这笔钱其实是属于业主的，很多人都不知道而已，所以很多人没有去跟物业拿这笔钱，那这个钱就被物业给吞了。
2、摆摊和小区内的活动
有些小区管理的没那么严，而且不是安静小区，所以物业会允许商家进来摆摊的，还有的是商家在小区里面搞活动，在公共面积上进行活动，这些费用其实都是属于业主的，不过也被物业给吞了。
3、公共面积上的停车费
小区里面的很多地面停车位是公共的，很多人都以为这个也要交停车位，其实是不需要的，比如笔者所在小区的公共车位上面就是不需要交钱的。但是很多物业把这个车位也卖出去或是租出去，钱全自己拿走了，实际上是业主所有的。
总结：
以上这3笔钱是属于业主的，只是大部分业主都不知道，很容易被坑，其实，这可以向物业提出疑问的。既然我们的物业费没有入住也要交，而且还没有打折，那么该属于我们的，我们就得维护。
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