腰线房是什么 买腰线房装修时应该注意什么

　　“腰线房”我们经常有听说，而且我们也知道腰线房好像会比较便宜，但是买的人就后悔了，然后和开发商产生纠纷，觉得腰线房问题太多了。那腰线房是什么呢?买到腰线房的话装修时要注意什么?

　　什么是腰线房?

　　我们应该先来了解一下腰线：在楼房的外侧，一般会有一些突出墙面的装饰物，比如下图这样▼

　　这一条突出来的东西，就叫作“腰线”。这东西没有什么特殊的作用，纯粹是为了好看。没有腰线的楼房当然也有，但是很高的一栋楼，表面光秃秃的也不好看——所以一般总楼层数越多的楼房，出现腰线的几率也就越大。

　　腰线一般出现在两层楼之间，在腰线的上面那一层和下面那一层，都被叫作“腰线房”。腰线房有什么问题呢?如果硬要找出点毛病来，大概有两个：

　　1.对于腰线上面那一层住户来说，腰线的顶部容易积灰，看起来脏兮兮的。如果遇到下雨，这里还会积水，往窗户里渗水的几率也更大。

　　2.对于腰线下面那一层住户来说，腰线略突出于楼体，相当于在窗户上面多了一个房檐。房檐自然会挡光啦，特别是对于采光不好的楼层来说。

　　腰线房到底能不能买?

　　对于房屋的选购来说，腰线只能是影响因素之一，但一定不是决定性因素。如果两套房子，其它条件都差不多，只是其中一个是腰线房，另一个不是——那建议你买不是腰线房的那个。如果两套房子的其它条件差距很大，其中条件好的那个是个腰线房——那建议你不要因为腰线房而放弃这套房子。

　　曾经有一段时间，腰线的深度能有将近半米。那时候腰线房广为人们诟病，超大腰线对居住的影响非常大。也是因为如此，才有了“腰线房便宜”这一说——住起来不舒服，只能降价促销了。

　　现在的腰线都已经很小了，20cm的腰线就算大的。所以现在的腰线房，已经很少有降价这一说了。一般都是按照楼层定价，价格不受腰线的影响。

　　所以，如果你看好了，大可以放心去选择。已经买了腰线房的人，也不要急着后悔。如果腰线给你带来的这么一点点影响都让你感觉到痛苦，可以利用装修来进行改变。

　　腰线房装修注意事项

　　在装修前我们不妨测量一下腰线的深度：测量外墙到腰线外侧的距离。如果深度不足10cm，便可以不用管它，这种腰线基本上不会造成影响。如果腰线深度超过了10cm，可以在装修时做以下几件事(只能改善腰线上面那一层，腰线下面那层就没办法了)：

　　1.在腰线顶部刷防水剂，防水剂一直连通到窗户下面，防止渗水。

　　2.在防水层上用水泥砂浆或者石膏做一个斜坡，坡度不小于45°，防止积水、溅水。

　　3.在斜坡的表面刷一层油漆(注意是油漆，刷完以后表面很光滑的那种)，防止积灰，好打理。

　　关于腰线房小编就简单的给大家介绍到这里，希望你能通过本文更加的了解腰线房。