房产证遗失如何补办 房产证办理流程

　　房产证就像人们的身份证一样，一旦遗失就会面临各种问题。辛辛苦苦一辈子挣钱买的房屋，要是不小心把房产证遗失可以说是一件非常闹心的事。接下来小编为大家介绍房产证遗失如何补办及房产证办理流程。

　　房产证遗失如何补办

　　1、申请遗失登报手续

　　申请人可以先到房屋交易中心提交申请，说明房产证遗失的真实情况，房屋交易中心审核通过后开具登报遗失证明。然后申请人持证明办理登报遗失手续。

　　2、申请补办手续

　　登报遗失申明1个月后，申请人持相关证件到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续，并领取重新补发的房产证。

　　3、房产证补办需要的资料

　　(1)补办的书面申请;

　　(2)原售房单位出具的曾领证证明原件;

　　(3)申请人身份证明原件，复印件;

　　(4)申请人已公告声明的报样;

　　(5)登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图，由产权人核对;

　　(6)要是委托他人办理，还要提交授权委托书。

　　房产证办理流程

　　1、确定开发商已进行初始登记

　　在收房后的三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，还可以到本地房地产交易信息网站进行查询。

　　2、拿测绘图

　　可以到开发商房屋面积计算站申请并领取，或者带上身份证到开发商领取，也可以向登记部门申请房屋面积进行测绘。

　　3、领取相关文件

　　主要包括：购房合同、房屋结算单、房产证复印件等。填好申请表，然后向开发商审核并盖章。

　　4、缴纳公共维修基金、契税

　　公共维修基金是房产所在小区办理收取，有些城市由银行代收，缴纳凭证要保存好，要是遗失会影响获得房产证。

　　5、提交申请材料

　　要准备好办理房产证的相关材料，比如：户口簿、身份证及商品房销售统一发票原件等。

　　关于房产证遗失如何补办及房产证办理流程就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。