换一换

中国住宅楼层为何以33层为限?到底有什么讲究呢?

2019-12-06 16:37 来源：装修保障网作者：香香阅读（）

　　看到房价如此高，很多人是望而却步，努力了大半辈子却还是买不起一套属于自己的房子，那房价这么高，为什么开发商不把房子的楼层建得高一些呢?这样不久可以缓解土地资源紧张了?

　　事实上，一栋房子的楼层数并不是你想象中的那么简单。或许很多人也听说过，在中国，很多住宅的楼层一般是不能高于33层的，那么这是为什么呢?那么既然不能高于33层，为什么不把所有的楼层都建成33层?这样不是可以多卖一些房子多赚一些钱吗?

　　很多年轻人都从农村走到了城市，所以中国人对于房屋的需求就越来越旺盛。而现在的地皮也是越来越贵，建一栋房子的成本一直在稳步上升，所以房价更是不可能降得下来。这个时候如果房子建得高一些，赚到的钱也就更多了吧，为什么开发商都不这么选择?

　　据了解，我国有个规定，那就是住宅超过100米以上的高度就算为超高层，而33层恰好是在99米。超高层的建筑要求会比低层建筑的要求高的多，比如要设立避难层啊，还要加建消防措施以及安全疏散通道等等，这样以来就会造成开发商的开发成本上涨。

　　还有一点是房屋的安全性，超高层的房屋安全性就会有所下降。开发商开发楼盘如果没有一个好口碑的话，那么楼层也不好卖。如果一味的往上叠加楼层的话，那么就有可能导致地基不稳定。这么高的楼层中只要有一个环节出现错误，那么就有可能带来很大的风险，甚至还可能危害居民的身家安全。所以不管是为了响应的号召，还是为了保证人们的居住安全，建筑商们都不会轻易的去冒这个险。