无房产证可以贷款吗 无房产证如何贷款

　　无房产证可以贷款吗?当有贷款需求而房产证又不在手上的时候，这个问题便自然而然地冒出来了。目前银行贷款很多时候需要有抵押物。而房产就是其中易批核贷款的标的物。那么，无房产证如何贷款?装修网小编为您介绍吧！

　　其实，银行贷款的类型，或者说是方式，不止房产抵押一种。视贷款用途及贷款期限，没有房产证还可采取多种贷款方式。

　　一、信用贷款方式

　　信用贷款方式是指单凭借款人的信用，无需提供担保而发放贷款的贷款方式。这种贷款方式没有现实的经济保证，贷款的偿还保证建立在借款人的信用承诺基础上，因而，贷款风险较大。

　　二、担保贷款方式

　　担保贷款方式是指借款人或保证人以一定财产作抵押(质押)，或凭保证人的信用承诺而发放贷款的贷款方式。这种贷款方式具有现实的经济保证，贷款的偿还建立在抵押(质押)物及保证人的信用承诺基础上。

　　三、贴现贷款方式

　　贴现贷款方式是指借款人在急需资金时，以未到期的票据向银行融通资金的一种贷款方式。这种贷款方式，银行直接贷款给持票人，间接贷款给付款人，贷款的偿还保证建立在票据到期付款人能够足额付款的基础上。

　　本贷款方式分别为抵押、质押和第三方保证。

　　*车辆抵押--以借款人所购车辆作抵押的，应以其价值全额作抵押。

　　*其他抵押质押--以贷款人认可的其他抵押物作担保的，其价值必须大于贷款金额的150%;--以无争议、未做挂失、且能为贷款人依法实施有效止付的权利作质押的，其价值必须大于贷款金额的110%。

　　*第三方保证--以第三方保证作担保的，保证人应具备以下条件：

　　(1)如为具有完全民事行为能力的自然人，应有本市常住户口或有效居住身份、固定住所、稳定职业和较高的收入以及贷款人规定的其他条件;

　　(2)如为除银行、保险公司以外的企(事)业法人，应具备法人资格，且资信状况良好、基期或即期企业信用等级A级(含)以上有代借款人偿还贷款本息的能力以及贷款人规定的其他条件;

　　(3)如为保险公司，须持有贷款人指定的保险公司提供的履约担保的保险单据，且担保金额原则上须大于贷款本息。

　　无房产证，目前要贷款也是可行的，因为银行以及融资公司提供了多个融资产品，为需要短期融资的朋友们提供资金资助。