什么是复式房？复式住宅有哪些类型？

　　现在房地产市场中，各种各样的户型让购房者挑的眼花缭乱。其中，复式户型越来越受到广大购房者的喜爱。小编就来聊聊关于复式房的相关知识。一起来看看吧。

　　一、什么是复式房?

　　可以说复式是一种经济型住宅。复式这类住宅在建造上仍每户占有上下两层，但实际是在层高较高的一层楼中增建一个夹层，两层合计楼层的高度要大大低于跃层式住宅，复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用。

　　1、复式的优点

　　由于复式在房间局部加了一层，因此这样一来就有效提高了空间的利用率。另外，由于上静下动的设计，因此户型能够做到功能分区明确，重要的一点就是，隐秘性会比较好。

　　2、复式的缺点

　　假如房间总层高比较低的话，那么就会很容易导致两层空间都会比较低矮，这样居住起来就会会比较憋闷。另外，对于家中有老人小孩的家庭而言，复式上下楼对于老人小孩也是不太方便的。因此，在购买复式住宅时要注意这些事项：首先，选择总层高≥5m、上层阁楼净高≥2.1m的房子;其次，假如阁楼做贮藏功能，净高也不能低于60cm;，小复式楼梯选择折梯或旋转梯，避免选择旋转梯。

　　二、复式住宅有哪些类型?

　　1、经济性复式住宅

　　把普通住宅分楼上楼下两层使用，入户不通过客厅可进出楼上卧室，楼上休息楼下活动，作到私密性，其优点增加土地利用率，限度降底开发成本;阴阳面共享，使房子与人起居行为的匹配作到更加人性化。

　　2、小户型复式住宅

　　复式住宅历来都是贵族化住宅，它的售价往往高于同一小区普通住宅的价格，其面积一般都在200平方米左右，因此总价就超出了普通消费者的购房能力范围，使得众多的消费者只能“望复式而兴叹”，小户型复式针对传统的复式住宅而言，特征是在面积上大幅度降低，而户型结构并没有太大的变化。

　　3、半复式住宅

　　购房者买了房子之后做精装修时，自己可搭建一层，把空间隔开，根据自己需要上一层做为卧室、储备间等。这种半复式住宅比较适合空间比较小的房子，购房者自己动手把户型格局改变，取得复式的效果，其优点是总价不变，增加了使用空间。

　　三、复式住宅适合哪些人群?

　　1、追求时尚的年轻人

　　现在的年轻人大多都走在时尚的前沿，房子也不例外，追求时尚的年轻人往往更喜欢复式住宅。

　　2、三代同堂的大家庭

　　这种家庭由于人口数量较多，所以需要有比较大的房屋面积，复式楼就成为了家庭买房的。

　　以上就是小编为您介绍什么是复式房的相关信息，希望能帮助你了解复式房。