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经济适用房有房产证吗经济适用房贷款方式

2017-08-22 14:39 来源：装修保障网作者：香香阅读（）

　　现在的房价不断上升，因此很多购房者都想购买经济适用房，但是经济适用房存在没有房产证的问题，很多购房者对经济适用房是否有房产证的情况十分疑惑。接下来为大家分享经济适用房有房产证吗及经济适用房贷款方式。

　　经济适用房有房产证吗

　　1、初期购买经济适用房，购房者不能拿到房产证，不只是经济适用房，很多新房也是在购买初期不能拿到房产证。

　　2、经济适用房房产证办理，需要小区全部购房者手续全部统一办理好之后，才能统一办理房产证。

　　3、经济适用房用房产证，但是拿证时间会比较迟，一般在购房一年后可以拿到，也有些房产证会比较迟。

　　4、在购买二手经济适用房时要先核对的是房产证，要是没有房产证不要购买。

　　经济适用房贷款方式

　　经济适用房可以贷款。贷款方式包括抵押贷款、保证贷款等贷款方式。另外，要是经济适用房的项目具备公积金贷款条件，开发商已经在公积金管理中心备案，而且贷款人还具有使用公积金贷款条件的。

　　买卖经济适用房的条件

　　按照《经济适用住房管理办法》第26条规定，对购买经济适用房取得房屋权证和土地证一定年限后，可以按市场价上市出售。但是对各地区规定不同，有的地区会明确规定购买经济适用房不满5年，不得上市交易，购房人会因特色原因需转让的，可以由国土房产部门按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。所以，不满足一年期限的一定不能交易。

　　关于经济适用房有房产证吗及经济适用房贷款方式就为大家介绍到这里了，看完之后有没有对这方面更加的了解呢!

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