现如今，买房是一件大事，许多人买房会选择购买复式楼。开发商为了销售量，将顶楼设计为复式楼的形式。复式楼是指实际有两层楼，每层都有自已独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通顶楼的共同的互通空间。就和大家讲一讲顶楼的复式楼值得买吗?
一、顶楼复式楼的优势
1、价格相对有着优惠
房价一直是大家首要关注的问题，现在，楼盘顶层的售价基本都比其他楼层的低，在同一个小区，大家享受着相同的绿化、户型、物业管理、配套设施，买顶层，价格却相对便宜一些。买一房得两房，这是许多顶层复式楼的广告，想一想的却如此，用买一套房子的价格，得到了两套房子，是不是很优惠?
2、室内空间大，利用率更高
顶层复式楼的优点就是室内的空间大，利用率高，由于复式楼设计的特点，复式楼在空间的使用率上普遍优于普通的住宅。通过隔层，顶层复式住宅相对于普通住宅多出了50%甚至更多的空间。这相当于说，同样是买房，你的房子却比那些普通住宅优越了不少。
3、私密性强，可以增加一些私人设计
因为是顶层，所以不用担心隐私被路人偷窥，私密性就比较强。因为顶层复式楼空间大是其中的一大优点，可以通过对室内空间大再设计，加入自已的创意。可以将下层定为家庭娱乐中心，上层定为非待客区域的设计，幻想一下，这个场景是不是十分的有个性?
4、其他优点
因为顶层比较高，所以视野比较开阔，采光和通风也比较好。房子的面积大是顶层复式楼的又一大特点，即便三代同堂，居住在一起也不会显得拥挤，居住舒适度也很好。还可以进行动静分区，使未来的生活更加惬意。
二、顶楼复式楼的弊端
1、楼梯设计难度较大
因为需要在有限的空间内设计楼梯，所以顶层复式房的楼梯设计变得难度很大。如果想要节省空间的话就要将楼梯设计的窄一些，家中要是有老人和孩子的话，就会带来很大的不便甚至还危险。
2、安全问题
由于分割空间的需要，开发商在进行顶层复式楼装修时会大量应用木板、木材等原材料。这样会造成隔音效果很差，如果家中不小心失火了，会造成很大的危险，毕竟顶层复式楼的防火性能很差。如果屋顶设计的不合理，比较容易造成漏雨的情况出现。
3、其他弊端
(1)隔热措施没有做好，夏天会很热。
(2)房屋的总面积大，房屋总价高，装修费用高。
(3)对电梯的依赖度比较高，如果电梯没有备用电源，停电就比较麻烦了。
(4)由于下水管直通楼顶，卫生间地漏容易返味，气味会比较重。
如果你要购买顶层复式楼，一定要将文中所提到的优势和弊端和自已的实际情况相结合，再考虑是否要进行购买这类房子。买房当然要买个称心如意的好房子，顶层复式楼虽然有着很多优点，但是也是存在着不少缺点的，所以大家在购房时，要仔细考虑。希望此文能对大家有所帮助。
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