沈阳公租房价格是多少？沈阳公租房价格详细

　　说起住房没那么公众关心的当然就是价格问题，那么公租房的价格究竟是多少呢?是怎么计算的呢?沈阳公租房的价格的具体标准如下：

　　沈阳公租房面积平均每套60平方米左右，每月租金约500元。11月6日，记者从有关部门得到消息，沈阳市公共租赁住房管理办法及相关分配实施细则将于近期下发。

　　从下周开始，各区将把合格的候选对象名单上报市房产保障部门，进行公开分配。在具体分配时，按困难程度进行排名，无房户和新就业的外地大学生优先，然后进行统一摇号或“抓阄”。符合条件的，可以以家庭为单位3个人租一套，也可以两三个人合租一套。

　　门槛：家庭人均月收入不超1700元

　　对于普通的住房困难家庭来说，想要申请公租房，需要具有沈阳户籍且在沈阳居住。其保障对象主要是城市中低收入的住房困难家庭，在收入方面，申请门槛是家庭人均月收入不超过1700元(单身28周岁以上、申请者月收入不超过2500元)、人均住房面积不超过16平方米。

　　符合条件的新就业的普通高校毕业生、外来务工人员、政府引进特殊人才、市级以上劳模、全国英模、荣立二等功以上复转军人等，也被列入保障对象之列。

　　怎样防止“有钱人”骗住公租房?

　　相关部门表示，申请要过两道“公示关”，当社区将相关材料和受理意见上报街道后，街道办事处进行为期7天的公示。符合条件的，要在“沈阳市房产网”上公示7天。此外，还要经过多轮次的核查，终，申请人才能进入“轮候库”，按照申请时间顺序、选择公租房地点和确定户型，摇号配租。

　　申请家庭为1至2人的符合条件申请者，拟以单室公租房为主进行保障;3人或3人以上的符合条件申请者，拟以双室公租房保障。申请人的家庭成员包括申请人及配偶、子女及有赡养、抚养、扶养义务关系的人。

　　租金：低于市场价30%左右

　　据了解，沈阳符合廉租房、经适房、公租房保障的家庭，都可以申请公租房。符合廉租房实物保障的家庭，按照廉租房的租金标准(每月每平方米0.5元)交纳;符合经适房保障的家庭，按照市场租金的50%交纳;符合公租房保障的家庭，按照市场租金的70%交纳。

　　沈阳市公租房的位置全部临近地铁和公交。同一地段的房租一般会低于市场价30%左右，租期为3年。据透露，按照楼层、朝向不同，各区租金价格大致在400元至500元左右。

　　管理：条件“超标”将搬出公租房

　　公租房制度规定，保障对象一旦收入或住房面积超出规定要求，将退出保障体系。

　　沈阳市对公租房分配将实行动态跟踪管理，承租人如果通过购买、获赠、继承等方式获得其他住房并超过政府规定条件的，需要退出公租房;租住公租房期间，若当事人家庭的收入超过保障“门槛”，也不能再继续租住。