年轻人买房攻略 买房应考虑什么

　　许多年轻人感叹，现在攒钱的速度，远远赶不上房价上涨的速度。5年前就攒了一笔够买一房的钱，本想再多攒几年买个三房，没想到现在多攒了几万块钱，却还是只能买个一房的，只能是望房兴叹了。可是也有许多年轻人，却在房价不断上涨中从小房子不停的换到了大房子，分析其过程，关键还是理财理念的不同。年轻人如何做到合理理财，建议从以下几方面考虑：

　　一、 有多少钱，办多大事

　　可以先考虑低总价、月供少的房子，如单身公寓，LOFT的产品，虽然小但时尚有特色，总价在20万左右，月供在1200左右的产品，这样购房压力小，先解决基本的居住需求，等将来经济能力好些时，再换大的房子，到时小房子出租，租金又高，租金补贴大房子的月供，减轻压力;小房子到时也可以出售补贴大房子的首付，减少通胀带来的压力。

　　二、 眼光放远，着眼未来

　　不一定要选择市中心已经很成熟的繁华位置的房子，可以选择位于城市的发展方向，周边有一定的生活配套设施、交通比较便利、具有发展前景的区域的房子，这样的房子目前价格合理，居住生活比较方便。同时，随着城市的发展，很快由次中心发展成中心区，房价增值潜力巨大，可以为将来换房子提供一笔可观的资金保障。

　　三、 化大压力，为小压力

　　一下子买套大房子，压力大。可以先买两套小的房子，一套出租一套自己住，减轻月供压力，生活质量也不会受到很大的影响。过个几年，打算要小孩了，把一套房子一卖补贴首付，换套大的，还挣了套小房子继续出租，补贴大房子的月供。这样才是懂得理财。

　　四、 先买房，再买车

　　许多年轻人不够钱买大房子，发现房价越来越贵，想想享受不了房子，就干脆先买了车享受起了有车一族的生活。随着房价越来越贵，汽油也越来越贵，发现有车以后离房子越来越远，甚至有车的日子也越来越没当初的激情了。实际上这是年轻一时冲动的代价。车是易耗品，越来越便宜，房子是资源性商品，只会越来越贵，有钱一定要先买房子，哪怕是小房子，将来增值了，就可以在市郊换套大房子加个车子的，完全有这种可能。

　　五、 婚房，一步步来

　　年轻人结婚，选择婚房时，总想一步到位买个三房，可是钱又不够，只好拖着。其实这种观念要改一改，婚房只要够温馨、够浪漫一房足矣。像开发区的大润发的精装小公寓，源丰上城·高巢的LOFT公寓，都是年轻婚房不错的选择。两个人的小天地，先痛痛快快的过足二人世界的瘾，等过几年要小孩时再换大的房子，享受家庭的天伦之乐。

　　总而言之，年轻人在买房时，一定要明白一个道理，钱放在手上不是花了就是贬值了，一定要有投资置业的理财观念：以小变大，积少成多。