办房产证需要多少钱 办房产证费用

　　为了避免以后买房办理房产证的麻烦，我们一定要清楚办理房产证的流程和办理房产证需要多少钱的问题，这样才能让您办理房产证更加顺利，所以接下来就跟着我一起去看看吧!

　　首先要确定开发商是否已经进行初始登记，这是为了确保自己的利益。然后要到管理部门领取并且填写《房屋(地)所有权登记申请表》，填写完申请表之后是需要开发商签字盖章的。为了避免奔波，之前向开发商询问一下，房产证应该在哪个部门办理。

　　接下来测绘表是必需的材料之一，所以要到开发商指定的房屋面积计量站申请并且领取测绘表。接着还要缴纳公共维修基金、契税，这两笔款项的凭证是办理房产证的必需文件，要妥善保管。按照规定提交相关的申请材料，再按照规定时间领取房产证就行了。

　　办理房产证所需费用：

　　1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

　　2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为 500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

　　3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。

　　4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。

　　5. 维修基金： (一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 (二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

　　(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

　　总结：房子都是需要办理房产证的，有些没有办的，现在就要按照相关要求来办理和收费的。那么想要知道办理房产证多少钱，首先就要将如何办理房产证的流程弄清楚，这样才能比较顺利。