如何挑选房子户型 7种奇葩户型不要中招

　　我们在选购房子的时候一定要注意户型，这对我们以后装修和居住方便度有着直接的影响。许多人被售楼小姐的一口伶牙俐齿说的晕头转向，买下了不好处理的奇葩户型。就为大家带来如何挑选房子户型，哪些户型不能选，怎么看房子户型图?

　　七个容易中招的奇葩户型

　　地价越来越贵，新开发楼盘的一些创意户型简直亮瞎双眼!!这些户型看着独特(导购一般都解释是为了更好利用空间)，但实质装修和使用便利性都堪忧!!

　　①刀把户型

　　▲长得像菜刀一样

　　中间部分难采光，三角玄关夹在厨房和客厅之间，做完菜要穿过客厅去吃饭，这动线也是醉了~

　　②手枪型户型

　　▲各种枪状，也是菜刀升级版

　　户型缺角严重，仅一个朝南的房间，采光同样不好，而且缺角寓意不吉祥。

　　③三角户型

　　▲外观呈三角形

　　这种户型不好装修、易浪费面积，装修上因五行属火，或易引发火灾，人住在里面易遭受意外变故。

　　④尖角户型

　　▲三尖八角不能要

　　这种户型面积利用也会有问题，很难找尖角家具或电器放进去，一般需要定制家具重新设计。

　　⑤猪户型

　　▲脑洞大开的设计师

　　能把户型设计得这么就像猪的，静静要给设计师跪了!卧室、客厅尚算方正，但餐厅、厨房安置在歪歪斜斜的两个小方块，使用有比较大的不便。

　　⑥扇形户型

　　▲在小区弧边拐角常会遇见

　　斜边其实不宜做卧室，且斜边易造成视线上错觉，多角易造成压迫，增加人的精神负担。

　　⑦棺材板户型

　　▲类似80年代筒子楼都还有人在用

　　没有尖角异形，但进深太长、面宽太小，客厅会很暗，加上入户玄关就是厕所，厕所没窗，差评。

　　看户型要了解这些符号

　　想要不被忽悠，关键还是自己要学会看户型啦!入门小白请先把下面几个户型符号记熟：

　　▲户型图基本标注

　　▲户型图基本符号

　　▲常见的户型图

　　户型图上的数字蕴含很多意义，我们可以从这个数字算出整个房子的面积以及每个区域的面积，还有房屋的进深和开间比例等等。

　　挑选户型九大黄金法则

　　老一辈常常会讲，房子要坐北朝南、方方正正、采光通风，这是挑选房子户型的基本条件，除此以外，还有户型内部的一些规划我们也要注意：

　　1

　　房子朝南

　　包括房子整体以及房子各个空间的朝向，优劣顺序一般为正南、东南、东、西南、北和西。

　　2

　　户型方正

　　户型方正，指面宽(房间的主采光面)和进深(与面宽垂直)比例合理，比例是1:1.5，进深过大、面宽过小，就像棺材户型，房内阴暗、影响采光通风;而进深过小面宽过大，则不利于房间保温。

　　3

　　采光通风

　　采光通风实际跟方正户型息息相关，南北、东西对侧采光通风(即户型图对侧位置有窗户)，只有一面采光通风效果较差的，厨卫则要求尽量有独立采光通风。

　　4

　　南北通透

　　与上述不同，南北有窗≠南北通透，如图由于两个卧室不对门，并不能起到加速空气对流的作用。的南北通透户型满足这两点：客厅、餐厅相连，客厅直通南阳台，餐厅直通北阳台/窗户;房间分居南北，门对门通风顺畅。

　　5

　　动线不交叉

　　家居动线就是你在家里为了完成一系列动作而走的路，主要看来客动线、家务动线、居住动线(包括卧室、卫生间、书房等领域)，好户型从入户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会交叉。

　　6

　　动静分区

　　动区如客厅、餐厅、厨房和次卫等活动较为频繁的区域，应该靠近入户门，尤其是厨房。静区如指卧室、书房和主卫等，应该布置在户型内侧区域。

　　7

　　公私分区

　　私密性起见，好户型应公私区分明，在入户门向内望、玄关处有遮挡，客餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间也有遮挡。

　　8

　　干湿分区

　　非常重要，尤其在湿气重的南方，主要针对厨卫来看。厨卫水汽重、容易脏污，要与怕水怕脏的卧室尽量分离，且靠近入户门，远离客厅、卧室。

　　9

　　浪费面积少

　　面积浪费多主要包括：①走廊过于长、没和客餐厅等实用区域合并;

　　②厨房、卫生间面积过大而次卧面积太小;③实际得房率低(低于75%);

　　④公摊面积过大(超过20%)，所以看户型的时候也要注意。

　　我们选购房子的时候，一般无法见到现成的房子，因此在观看户型图的时候要多多注意细节，不要轻信到导购的话。