什么是西晒房 买西晒房要注意什么问题

　　朋友近很烦恼，她看上了一套房子，但是面临西晒问题。家里的长辈坚持不能买，理由是西晒的房子很闷热。而度娘的意见也是模棱两可，有说可以，有说不行的，没有定论。

　　到底能不能买西晒房?买西晒房要注意什么问题?实在让人纠结。西晒房其实是个没争议的问题，因为很多老人传统的观念里，都觉得西晒房不好，不能买，而很多年轻人也不加思考认定西晒房不好。那么实际真的是这样吗?下面我们就一起来了解一下吧。

　　什么是西晒房

　　西晒房是指处于正西向，下午的太阳通过窗户直接照射室内的房子。

　　对于西晒的房子，反对方这样说

　　1、西晒的房子，下午的光照比较强烈，而正西晒的户型，一下午都是光照，室内燥热。

　　2、西晒的房子，虽然能够接受更多的温暖阳光，冬天的西北风寒冷刺骨。

　　3、西晒的房子的家具、地毯、地板、窗帘褪色老化加速，使用年限大大降低。

　　对于西晒的房子，支持方这样说

　　1、西晒的房子，可以避免室内潮湿。对于雨水比较多的地区，西晒的户型能够接受到更多的光照，家里面不会很容易潮湿。

　　2、西晒的房子，冬天可以在室内晒太阳，温暖，幸福。

　　3、西晒的房子，采光好，明亮舒适。闷热的问题，开上空调，拉拉窗帘，夏天很快就过了。但要是室内常年阴暗无光，那种感觉实在接受不了。

　　对于光照不足的商品房，西晒房显得无比珍贵

　　综合来看，对于西晒房存在的主要担忧也仅是夏天室内温度过高的问题。至于西北风问题，其实只要关闭门窗就能解决。而家具老化也不是一朝一夕的事，或许等家具老化，我们早已换新家具了。

　　小编认为现在很多人对西晒房“谈虎色变”其实是传统观念没有转变过来。以前的房子更多的是自建房，门窗的开启可以自行决定，通风采光不是问题。由于没有空调，房子的隔热就成了的问题，因此那时候对西晒的问题会更担心。

　　但是随着空调的普及，自建房到商品房的转变，很多商品房的通风和采光都不足，西晒房却未必不好，因此我们完全有理由重新定义西晒房。小编认为有以下问题的商品房，西晒房不但没问题还显得无比珍贵。

　　1、单面采光户型。很多商品房仅有单面采光，采光不足，西晒房采光好值得考虑。

　　2、容积率高，房子面前有建筑物遮挡的户型。其实这样的户型，西晒的时间有限，夏天基本也不怎么热，而冬天可以在室内晒太阳，是个不错的选择。

　　3、低楼层，潮气较大的房子。低楼层的房子光照和通风都不怎么好，选择西晒房可以很好解决这个问题。而且低楼层的房子还面临潮气的问题，西晒可以保持室内干燥。

　　买西晒房要注意什么问题

　　1、北方及南方差异。

　　南方夏天时间长，阳光强烈，西晒烤的火热，空调温度开再低都没有什么效果，因此尽量不要选择长时间西晒的房子。但是短时间西晒的房子还是可以考虑的，因为南方还面临潮湿的问题，西晒房可以避免室内潮湿的问题。

　　北方夏天时间没那么长，阳光也没那么强烈，夏天开空调就能把温度降下来。西晒的房子采光好，特别是冬天，家里采光充足，明亮又温暖，因此西晒房也不错。

　　2、高楼层及低楼层差异。

　　高楼层的户型由于没有遮挡，因此一整个下午基本都有西晒，存在室内温度高的问题，选择时要根据实际情况慎重考虑。

　　低楼层的户型由于有遮挡，采光不佳，西晒时间有限，夏天不至于太热，冬天温暖，因此西晒房未必不好。

　　3、折中的做法，偏西户型

　　如果你对西晒房仍然心存顾虑，也可以选择偏西向的户型，不要选择正西向的户型。关于户型的挑选，小编在之前的文章《户型常识，详解什么样的户型才是好户型，教你挑到好房子，实用》中有详细的介绍，有兴趣的朋友可以参考。

　　对于西晒房，其实不管是反对方还是支持方的意见都不能说有错，主要是立场和自身所处的环境不一样产生的。西晒房好不好，还需要根据房子周围环境的采光，通风，当地的气候条件及自身的实际来综合考虑。

　　但是小编要说的是，我们不必受传统观念影响对西晒房“谈虎色变”，对于大多数长年接触不到阳光的商品房来说，别再傻了，西晒房无比珍贵。