房贷10年和30年哪个更划算听银行内部员工一讲才明白其中差距

2019-03-20 14:49 来源：装修保障网作者：Haley 阅读（）

　　在房价寸土寸金的，大多数人是无法一次性付清全款的，所以就会选择用房贷购买。现在银行房贷主要分为10年、20年和30年，到底该选择哪种贷款方式，才会比较划算呢?刚好我有个朋友是在银行工作的，就特地询问了一下他，听他解释完之后，才明白原来里面的差距那么大。

　　据他介绍，在老一辈人的观念里，钱是越早还完越好，毕竟无债一身轻，有些人更是攒了一辈子的钱，才住上了心仪的房子。但现在很多年轻人更喜欢超前消费，通过银行分期付款的方式，来提前入住新家。

　　我们都知道，贷款的时间越短，利息也就越少，但这样每个月平均分摊下来的房贷就会很高，如果工资不是很高的话，生活压力是非常大的。分期付款的时间越长，每个月分担下来的压力就会相对小一点。

　　而且在还贷款的过程中，还会出现通货膨胀的情况。随着经济的发展以及时间的流逝，钱会变得越来越不值钱，所以虽然我们表面上看似还的利息比较多，但如果算上通货膨胀的话，其实是差不多的。

　　朋友和我说，如果工资收入不是特别可观的话，还是选择20年或30年的，这样每个月的经济压力会小很多，自己的生活品质自然也就提高了。不然每个月赚的钱都用来还房贷了，日子过的紧巴巴的，辛福感就会下降。

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