换一换

聪明人买房“买三不买两” 听内行人说完后悔自家买早了

2019-04-04 17:15 来源：装修保障网作者：Haley 阅读（）

　　买房可以说是大部分人的人生大事啦，房子不是随随便便一件东西，而是长期不变的东西。买房一事也并不简单，需要考虑和注意的问题很多。对于很多买房者而言，在房子户型的选择上总会犹豫不决，不知道是买两居房好还是三居房好，很多人还是会买错，一起来看看内行人怎么说的吧!

　　买房时户型的选择是因人而异的，人多可以买大一点的，人少就买小一点的。但是对于聪明人来说，买房是“买三不买两”的。有些人想买三居室却没有足够的资金，然后就想着先买个两居房，等有钱了就换个三居房，这样的做法其实会挺浪费钱的。现在房价上涨的飞快，等你转身筹钱的时候，回过头来付钱可能钱都不够付首付，现实就是如此。所以挺多人就是先买一套小户型的房子，到时候转手卖了再买一套三居室的房子，这就是当时盛行的“先上车后换座”的购房理念。但是很多人都没有意识到，房子以后会涨成什么样子，手里的钱已经没那么值钱了!我家就是这样，十几年前看中的一套三居室没买，买了一套二居室，现如今这种户型的房子涨到了几十万甚至一百万，连付个首付都困难。真的是后悔当初买早了。

　　除此之外，如果先买小户型的房子，等换第二套房子的时候房价和二次装修都是问题，还得多花不少钱!所以一次性买一套三居室的房子，这样能省去换房二次装修的问题，又能省下一次额外的费用!所以买房时要买三居不买两居还是有道理的，听内行人说完，才知不少人买错了!

　　而对于那些一次性买不起一套三居室的房子的人来说，那应该怎样合理安排，才能避免不必要的浪费呢?内行人告诉你，先买一套两居房，但是不能是随随便便的两居室，因为这套房子是起过渡作用的，要考虑以后转手出售的问题。所以在买的时候选择地段好的两居房，位置好的房子升值也快，即使以后想要转手出售也能获得一个好价钱!除此之外，还要选择合理的户型，选择商品房住宅，而不要选择商用住房或者公寓等，否则以后转手就是一个大问题了。