买房户型选择"喜中小弃大" 是买不起还是有其它原因？

　　年轻人买房，实属不易，当然，不包括“家里有矿”的富家子弟。大多数年轻人不仅自己要赚十几年钱，还要向父母“化缘”或“拆借”，所以在选房时，就要百般的斟酌，每一分钱都花到刀刃上。现今，在售楼处看到的大部分人都是在寻找中小户型，而大户型受到冷落，只有农村来的朋友们，才去选择大户型，这与他们以前的居住习惯有关。而大部分人却选择中小户型，这又是为什么呢?我们听专家娓娓道来。

　　【房产知识】买房户型选择"喜中小弃大" 是买不起还是有其它原因?

　　一、为啥中小户型受青睐?

　　现在的家庭人口数量，除了两口的“丁克之家”(我们一般把年轻人结婚后，不要孩子，只是两个人生活，这样的家庭成为“丁克”之家)就是“三口之家”居多。我按照每个人20平方米面积计算，那么60平方米也就足够了。

　　孩子长大以后，无论是姑娘还是小伙子，结婚都要出去单过，一般极少有人与父母同居，所以不存在五口之家或六口之家一说。

　　二、为啥大面积户型遭到冷落?

　　、大面积房子当然投入资金就会大，生活的压力，尤其是结婚后的生活压力就很大，生活质量也会受到不同程度的影响。贷款的压力有的时候变成了个别家庭的离婚的导火索，专家说是不堪忍受多年贷款之重压。

　　第二、人住房子，就要大小合适，如果房子太大，就变成了房子住人了，那么人们为房子去搞卫生会花费很多时间，成了房子的奴隶了。

　　第三、现在购买大刚需新房是考虑到以后的改善性住房，条件具备还会买新房，那么太大的房子，面积太大的房子就是不好出手。并且无论是以后卖掉或者出租，都是很难的。

　　二、如何选择中小户型呢?

　　、每个空间的户型都是方正的，这样的户型比较实用。整个房型尽可能不要缺角。

　　第二、不要选择狭长的或者多角形、不规则的房型，不但浪费面积，装修也不好。

　　尽可能选择大开间小进深的，这样阳光可以照射到屋里头，照的面积很大也很远，采光效果非常理想。

　　第三、尽可能选择5明或4明的房子，也就是卫生、间厨房、客厅、卧室都有窗子。没有窗子的暗室不要要，就算是开发商赠的也不要，因为他占用了你的公摊面积。

　　第四、就是分区合理，包括动与静分区，干湿分区，还有我们经常注意的是否私密，私密分区。如果你是相信装修的人，还可以看户型的几个主要方面，比如门是否对着卧室，卫生间是否对着餐厅等这些有问题的户型。

　　买房是大事，入手要小心，提前做功课，购得心仪房。

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