换一换

买房是东户好还是西户好开放商用一番话来教你选择

2019-12-26 11:51 来源：装修保障网作者：许三金家居达人阅读（）

　　对于买房子这件事情来讲，大家都比较关心房屋的户型问题，买房的时候很多的购房者都会纠结是购买东户好还是西户好的问题，大家在选择访问户型的时候，要注意结合自己的需求来进行选择，同时也要考虑到房屋采光、气候等的相关问题。那么买房东户好还是西户好?我们来了解下吧。

　　【房产知识】买房是东户好还是西户好开放商用一番话来教你选择

　　一、买房东户好还是西户好?

　　1、单从采光效果来看

　　在这点上，东户的房子就要好很多，采光性也很好，因为现在一般的房子都是坐北朝南，西户容易受到遮挡，没有东户采光好。如果你家对于采光的要求是首要的考虑因素，建议大家还是买东户型。但是东户的价格会比西户型的售价高一些!

　　2、单从在下雨天气房子漏水来看

　　从这点上，其实西户型是好于东户型的。比如在南方地区，由于雨季和风向的影响，东户的房子，下雨天比西户的房子，更容易进水;东边套的房子相对来说比较潮湿。北方地区雨水相对较少，受到的影响小。

　　3、单从受气候的影响

　　房子的户型也会受到气候的影响，就比如说冬暖夏凉的房子，大家都知道夏天太阳当西晒，那么西户夏天是很热的，东户就要凉快很多的，西户在夏天就是个蒸笼，这样在受气候方便的因素上看还是东户更有优势一些哈!

　　那其实东户、西户这2个户型都有各自的优缺点，不能一概而论，主要的是看你自身的需求重点是什么。在这里还给大家提个小建议：如果选择西户要注意看西边有无遮挡，房屋的保温设施做得如何，其在一定程度上能减轻西晒对房屋的影响。如果选择东户，要注意看房屋外墙的防潮防水措施做得如何，以减轻室内的潮湿程度，避免出现漏水的情况。

　　二、买房子如何选择合适的户型?

　　1、形状方正的户型

　　就算是买房小白，相信你在买房挑选户型时，也是知道好户型的特征就是形状方正，因此记住了，在买房选户型时，一定要优选方正户型，不能有太多的拐角，这样可以充分利用得房率也相对较高。此外，从转手角度来看，缺角的户型往往不受欢迎，还难以出售。

　　2、分区合理的户型

　　现在的房价到底有多高，相信广大购房者都是心中有数的，因此在买房挑选户型时，大家都会考虑购买适合自己的面积。因此，在有限的空间里，房屋户型分区合理就显得尤为重要，一般来说，需要有功能分区、干湿分区、动静分区、公私分区等。

　　3、南北通透的户型是

　　在各种各样的户型之中，如果非要评论出一个采光好、通风佳的户型，那么就非南北通透户型合适了，这点相信大家也是认可的。因此在选户型时一定要注意通透问题，一般来说，南北相对两面采光通风，这样有利于室内空气流通，对居住者身心健康有益。

　　4、尺寸合理的户型

　　这里的尺寸，自然就是指面积上的尺寸了，总而言之，如果你想拥有一个好户型，那么就该找尺寸合理的户型。因为良好的居住体验离不开户型尺寸的合理分配，比如主卧面积不要小于12㎡，书房在9㎡左右，厨房在5㎡左右。

　　三、买房后怎么装修客厅好?

　　1、重点要突出，客厅有顶面、地面及四面墙壁，因为视角的关系，墙面理所当然地成为重点。但四面墙也不能平均用力，应确立一面主题墙，主题墙是指客厅中引人注目的一面墙，一般是放置电视、音响的那面墙。在主题上，可以运用各种装饰材料做一些造型，一突出整个客厅的装饰风格。顶面与地面是两个水平面，顶面处理对装修空间的影响要比大面显著。地面通常是引人注意的部分，其色彩、质地和图案直接影响室内观感。

　　2、个性要鲜明，如果说橱卫的装修是主人生活质量的反映，讲究的是个性，必须有自己独到的东西。不同的客厅装修中，每一个细小的差别往往都能折射出主人不同的人生观及修养、品位，因此设计客厅时要用心。个性可以通过装修材料、装修手段及家具的拜访来表现，但更多地是通过配饰等“软装饰”来表现，如工艺品、字画、坐垫、布艺、小饰品等，这些更能展示出主人的修养。