买了悬挑层的房子有什么劣势 下雨天麻烦不断？

　　当初买房的时候，我可是花了大半年的时间来计划，从小区到楼层全都花了大心思的，买了楼层的13楼，结果谁能想到这次看走眼了，这精挑细选出来的楼层是个悬挑层，朋友笑我，买到这个楼层以后哭的日子还在后头!

　　【房产知识】买了悬挑层的房子有什么劣势 下雨天麻烦不断?

　　都说买房不容易，选个楼层更是不容易，比如我家这个悬挑层，估计很多人都没听说过，我们就来聊聊这个楼层到底怎么样!

　　①什么是悬挑层呢?

　　②悬挑层有哪些劣势?

　　③怎么判断自己买的房子是不是在悬挑层?

　　④买到悬挑层要怎么办呢?

　　其实所谓的悬挑层就是每个楼盘中延伸出墙面的部分，现在常见的主要有工字钢悬挑和梁侧预埋悬挑两种方式，例如下面没有支撑的阳台和雨棚，都是属于悬挑结构。

　　买到悬挑层虽然说家里会多出一部分空间，但是不管是传统的工字钢悬挑还是新型的梁侧预埋悬挑，后期都会存在漏水渗水的隐患。工字钢悬挑一般需要穿过墙体，即使后期修补，但还是容易漏水，而梁侧预埋悬挑因为有螺丝孔的存在，外墙同样易渗漏。难怪朋友说我以后入住了就有罪受了。

　　想要判断悬挑层其实也很简单，悬挑基本上每次不超过20米且在20米左右，而我们的住房一般都是3米一层，也就是说每6层一悬挑，次悬挑是在6层，第二次悬挑是从7楼开始的，所以不管是6楼还是7楼，漏水的可能性都会比较大，而我家13楼也属于悬挑层。有些小区1楼是商铺，2楼是单独的住房，那么悬挑层也可能会从3楼开始搭建。

　　如果你跟我家一样买到了悬挑层怎么办呢?退房肯定不现实的，那么就要从装修上来补救了，外墙的防水一定要着重处理，如果条件允许，内墙也建议刷一层防水，以防万一。

　　所以说大家买房时碰到悬挑层能避免则避免，能拿到图纸，才能确定悬挑层是从哪一层开始的。不过买到悬挑层的朋友也不要慌，只要装修时做好防水措施，后期也并一定百分百会漏水的。

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