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公摊面积与楼层高度有关系吗 楼层越高公摊越多为什么

2020-03-24 14:31 来源： 装修保障网 作者：许三金装修达人 阅读（）

　　买房子是一件非常不容易的事情，各个方面都要考虑周到，马虎不得;买房子的时候，我们还需要考虑房屋公摊面积的问题，但是你知道公摊面积和楼层的高度是有关系的吗?通常情况下，楼房越高，公摊的就会越大，但这究竟是为什么呢?

　　【房产知识】公摊面积与楼层高度有关系吗 楼层越高公摊越多为什么

公摊面积与楼层高度有关系吗

　　，电梯原因;房子的楼层越高，那居民就会越多，人们多对电梯的需求就会变大，因此楼层高的，就需要加大电梯的数量，并且电梯的面积大小也可能会发生变化，由此一来，公摊面积就会加大;就比如说，11层以下的房子，一部电梯就可以满足需求;而12到20层的楼房，需要2部电梯才行;更高的楼房，则需要3部电梯才能满足业主们的需求。另外随着电梯数量的增加，过道的面积必然也会增加，这就会导致公摊更大。

公摊面积与楼层高度有关系吗

　　第二，消防通道的原因;楼层越高，隐患就会越多，开发商在建设的时候，考虑的问题就会多，就比如说消防通道，楼层高，居民多，一旦发生火灾或者是其他的事故，需要撤离的人就会变多，那用于撤离的安全通道，就需要加大宽度，这在一定程度上又加大了走廊的面积;因此公摊就会变大。

公摊面积与楼层高度有关系吗

　　第三，称重墙体的问题;楼层越高，墙体的承重力的压力就会越大，通常情况下，楼层高的楼都要比楼层低的墙体要厚，这在无形之中，又会增加公摊的压力。

公摊面积与楼层高度有关系吗

　　这就是为啥楼层越高，公摊就越大的原因了;通常情况下，多层住宅的公摊面积一般是在百分之十到百分之十三左右;18层以下的住宅一般是在百分之13到百分之17左右;而30层以上的楼房，公摊一般在百分之二十五左右，当然具体也要看实际情况，你家的房子公摊是多少呢?

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标签： 公摊面积 楼层高度 房产知识
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