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一楼房子到底能不能买看到这5点很多人都后悔买错了

2020-10-22 10:02 来源：装修保障网作者：许三金家居达人阅读（）

　　很多家庭在买房时都十分的谨慎，毕竟买房是家里的大事，在高房价的当下，为买一套心仪的房子几乎花光一生的积蓄，即使买一套小户型，也让很多家庭承受着还贷的压力。因此，房子可以说是一般家庭家里最值钱的东西了!那么，当很多家庭攒够资金决定买房时，还面临着位置、户型、朝向，以及挑选楼层等问题。其中，很多人都对选楼层比较困惑，因社会上流传一种“穷买顶楼，傻买一楼”的说法，让很多资金不宽裕，想买这两个楼层的家庭望而却步。毕竟这两个楼层相对中间楼层来说，价位偏低，可以缓解一些还贷压力。

　　【房产知识】一楼房子到底能不能买看到这5点很多人都后悔买错了

　　其实，对于以老人居住为主的家庭来说，一楼还是可以选择的。很多人可能不理解，一楼阴暗潮湿，还很吵，怎么适合老人主人呢?但这些问题并不是难以解决，只要措施得当，还有可以提升生活的幸福感的。

　　一、一层楼房的优点

　　很多年轻人都喜欢住高层，因高层甚至顶层视视野开阔，通风采光都很好，私密性比较强，更能带来舒适的居住体验。但高层也有一定弊端，如楼层越高水压越低，如遇火灾、电梯故障等容易带来安全隐患，电梯临时停电爬楼梯也十分不便。而住一层就不存在这方面问题，而且还有以下优点。

　　1、如遇地震、火灾等突发情况利于逃生，出入方便;

　　2、不受电梯故障和停电影响;

　　3、更利于呼吸楼房周围及小区绿植释放的大自然新鲜空气;

　　4、不用上下楼梯，老人居住更方便;

　　5、水压稳定，用水方便。

　　另外，如果一楼要附赠一个花园就更理想了，可以在里面种植一些花草修身养性，或作为运动健身、品茶休闲等场所。所以，对于老人来说，一楼还是可以选择的。

　　二、一层楼房的不足及解决方案

　　既然一楼有那么多好处，为什么没有人愿意选呢?其实，一楼还有一些不足之处的，主要表现在以下几方面：

　　1、潮湿现象。一楼由于直接接触地面，会出现不同程度的返潮现象，尤其是南方城市在梅雨季节，出现潮湿是不可避免。家里的家具受潮也容易变形受损，电器、金属物品也容易锈蚀，地面湿滑，还易引发关节炎的疫病。那么解决的最佳方法是在入住前全屋地面认真做防水，增加防水层厚度，墙面底层刷防水涂料;避免地板受潮变形改铺设地砖;墙面不要贴壁纸，以乳胶漆墙面为主，防霉吸潮。

　　2、采光不好。一层采光差是不可避免的，因现在楼群密集，不止一层，稍低一些的楼层都面临这样的问题，因此最选择南朝向，室内能更亮堂一些。如果楼前树木遮光，可以找物业协商，定期修剪。除了室外，在室内做一些改变也是必要的，首先是室内墙面和家居饰品选用浅色系，增加室内的亮度;其次在照明上增加节能而亮度高的灯具，为室内补充光源;第三，减少室内间隔，尽量采用开放式形式，将一些客厅、餐厨等功能区合并，让室内更通透明亮。

　　3、隐私性差。一层距离地面低，家里的情况很容易被暴露或偷窥，因此，采取保护隐私的相应措施还是非常必要的。可以在家里安装双层窗帘，平时白天用白纱床帘，透光还遮挡隐私，晚上用遮光窗帘，避免被偷窥的尴尬。另外还可以选择单向玻璃，从外面看不到室内，不影响室内视线及采光，并且能保护隐私!

　　4、安全防盗。缺乏安全感也是一楼的不足之处，必须采取必要防盗措施，才能让家人睡得安稳。因此，安防护网是一楼住户普遍采用的方式之一，另外运用高科技手段，在门窗上安装红外报警器和室内监控等。如果喜欢养宠物的家庭养一只宠物狗还很不错。

　　5、噪音比较大。住一层容易受到小区杂乱的人流走动、孩子玩耍吵闹等影响休息，尤其单元人员出入关门和进出电梯的声音在晚上听得特别清晰。因此，不但要保证窗户的的密封效果，更换品质好的多层的中空玻璃窗户，还要将入户门换成实木厚实的隔音门，增加隔音效果。另外，窗帘要选择比较厚重的材质，也能起到一定的隔音效果。如果是临街的房子，有必要对墙体也做隔音处理，在墙面加装隔音材料，最大限度的避免外界干扰。