什么样的户型才算好 至少有三个雷区不能踩

　　做装修设计最关键的一步就是找问题，说得难听点就是挑毛病。挑毛病的目的，是为了预测到入住后将会发生的问题，并在装修期间把问题解决掉。

　　所以在设计师的眼中，几乎没有一个户型是完美无缺的。但是对于大多数缺陷来说，是可以利用装修来改善的。但也有一些问题不仅仅是先天不足，简直连后路都堵死了。对于这种户型来说，只有一个建议：别买。

　　【房产知识】什么样的户型才算好 至少有三个雷区不能踩

　　今天我们就来说一说，最常见的三个户型雷区。

　　不规整

　　过去的房子把所有外墙连起来，一定是一个矩形。现在的高层几乎做不到完整的矩形，但我们也要尽量趋于完整。如果矩形缺失太多，就变成了刀把形、梯形、剪刀形——这些户型，都称之为不规整。

　　矩形的南北两侧墙壁是等长的，东西两侧的墙壁是等长的。如果这两组等长的墙壁变得一长一短，而且较短的墙壁不足长墙壁的3/4，就可以看做不规整了。

　　户型不规整，会发生两个问题：

　　1.势必会导致走廊等过道空间过多，这类空间是很难被利用起来的。装修后显得空，买房时多花钱，造成大量浪费。

　　2.房屋内的动线多是斜向的，随便摆两个家具都会显得有阻碍。进而影响房间内的布局，比如客厅里，原本能够摆得下“3+2+1”的组合沙发，现在也许只能摆“3+1”的小沙发了。

　　长条形

　　除了规整以外，理想中的房子还应该是方形的——这两个要求加起来，就是“方正”。很多房屋虽然是个矩形，却是长比宽要大很多。

　　无论是南北方向长，还是东西方向长，其实都不是最理想的状态。如果南北方向长，势必导致南北两侧的窗户之间会有很长的过道。这类房间就算是南北通透，也多多少少会导致房间里的通风变差——还会影响北侧房间的采光。

　　东西方向长比南北方向长要好一点，但是也会发生问题：卧室的窗户一定是朝南或者朝北的，如果东西方向过长，意味着户型的中间会出现一个长长的过道。过道空间我们之前说过了，是最难被利用起来的。

　　一般来说，户型的宽度不足长度的2/3，就可以看做是长条形户型了。

　　不通透

　　我见过的房子很多 ，纯阳面、纯阴面、南面和东面有窗户、南面或西面有窗户、只有东西两侧有窗户，无论哪一种窗户朝向，都不如南北两侧有窗户舒服。南北通透，是通风效果最好的户型设计，没有之一。

　　现在特别是很多小户型，也许根本买不到南北通透的户型。这个时候可以去选一选带连廊的房子，北侧有一条连廊，就同时拥有了朝北开窗户的条件。当然连廊会带来一些问题，比如隐私差、安全性差等。但是和不通透比起来，这些事情都可以暂时放在一边了。

　　住在不通透的房子里，会带来两个问题：

　　1.通风差，甚至全部打开窗户房间里都没有任何风。进而导致房间里的空气变差，温度不和谐。尤其是到了春秋季节，别人家打开窗户就行了，自己家关了暖气就得赶紧开空调。

　　2.采光差，东西两侧有窗户的户型还好一点。像纯阳面这类单侧窗户的户型里，一定会有一个关键房间会暗室。这个房间可能是卫生间，也可能是餐厅——甚至见过客厅里没有窗户的。

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