主卧有必要带卫生间吗 买房前先把这问题考虑清楚

　　买房前我们需要想一想，有必要多花几十万元买一个带主卧卫生间的户型吗?装修前我们需要想一想，是保留主卧卫生间，还是把主卧卫生间改成别的功能区?无论装修还是买房，我们都需要考虑清楚——到底需不需要主卧卫生间。

　　【房产知识】主卧有必要带卫生间吗 买房前先把这问题考虑清楚

　　一看成员关系

　　考虑住在这个房子里的成员关系，关系越简单的，就越不需要主卧卫生间。单身居住、小两口居住，一个卫生间足够了。

　　两代以上成年人居住的，别管是父母和孩子，还是祖孙三代，都建议选择保留主卧卫生间。两代成年人，就算是关系亲密，也要考虑必要的隐私。再加上老人起夜多，给他们一间带卫生间的卧室，也更方便一些。

　　和朋友一块租房，主卧卫生间就显得更加重要了。毕竟是两家人，关系再好，常年在一个屋檐下生活，也容易产生矛盾。适当地拉开距离，有利于情感的保鲜。

　　二看生活习惯

　　如果是一对年轻人，或者小夫妻带一两个小孩，从前一点来看并不需要两个卫生间。但只看这一点还不够，还要看这三四口人的生活习惯。

　　起床和睡觉的时间是不是高度一致?比如每天早晨是不是都在同一时间起床，需要在同一时间上洗漱，然后出门上班上学?每天晚上是不是都在同一时间洗澡——或者是不是都习惯在早上或晚上蹲厕所?

　　如果是的话，一个卫生间就可能有些不够用，难免产生拥挤。单卫生间户型中最容易发生的，就是每天早晚争抢厕所。

　　此外，还要考虑家庭中有没有时差颠倒的人。比如有人上夜班。这个时候就需要给他一间带卫生间的卧室，下班后去自己的卫生间里洗漱，不会影响到别人。白天睡觉时别人上厕所，也不会影响到他的睡眠。

　　三看房屋面积

　　上面两点都顺利通过了，也不代表你就完全不需要多个卫生间了，还要看房屋的总面积。当你足够有钱，买到足够大的房子的时候，也需要多个卫生间，这样才不会造成面积的浪费。

　　我们可以简单估算一下：当套内面积(建筑面积-公摊面积)超过房间数量的30倍时，就需要多个卫生间了。

　　比如建筑面积100㎡的户型，套内面积75㎡(公摊25%)。这个户型如果做成两室的，则75>2*30，就建议在主卧放一个卫生间。每一个房间的面积都有一个极限，当房间过大时，就无法被有效地利用起来。

　　同样大小的房子，如果是个三室的，则75<3*30，则不建议再做主卧卫生间。房间面积太小，无法满足正常需求，也是不合理的。

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