换一换

楼层要如何选买楼也有讲究

2021-06-11 09:24 来源：装修保障网作者：保障网阅读（）

　　越来越多的新的住宅房源都是高层了。不少买房人觉得，居住在“摩天大楼”上除了感受“一览众山小”的霸气以外，还可以远离吵闹的环境。我们先了解下什么是高层住宅，7层及檐高20米以上的住宅,我们称之为高层住宅.高层住宅一般设有电梯作为垂直交通工具，为此国家还明确规定：12层及12层以上的高层住宅，每单元设置电梯不少于两部。

　　买高层小区“买哪层”一直是个困扰购房者的问题，很多人看代表楼层的数字选楼层，例如：“6”、“8”、“9”，认为这些楼层吉利;有些人觉得中间的最好不压抑也不居高。根据高层住宅装修，高层楼房的楼层该怎么选呢?是不是越高的楼层越好呢?下面就为大家来具体地介绍一下装修最好的楼层有哪些。

　　选楼层首先要抓住4点要素：

　　一，阳光充足

　　阳宅装修最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，不但要空气清爽，而且还要阳光充足，阳光不足的房屋，往往阴气过重，会导致家宅不宁，不是适宜居住之地。

　　二，清风送爽

　　装修学最重视“藏风聚气”，所以在选购时，最理想的居住环境是有柔和的轻风，清风送爽这才符合装修之道，风势强劲的地方肯定不会是旺地，不宜选购，因为即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。

　　三，街巷直冲

　　大家在选楼时应先对房屋进行整体观察，看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况，如房屋的大门正对直冲而来的马路，装修学讲究“喜回旋忌直冲”，因此有人称之为“虎口屋”，表示难以在其中安居。

　　四，心理健康

　　从心理学角度讲，楼层过高也会对人的健康造成影响，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑，在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。

　　高层住宅几层好?

　　在选择楼层时，有专业人士提醒说要避免选择扬灰层，所谓的扬灰层可以简单地认为在高层建筑的30米左右位置正好是空气中浮沉脏物最集中的范围。因此业内有一种说法是8-13层的房子最好买。

　　作为高层中的底层1-3层，如果绿化带设置得好的话，就相当于是生活在树冠下，风景独好。可以与外界保持联系。存在的不足点则是离地面近，存在空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。而恰三楼恰正是这里集结了大量有害物质。

　　对于小高层中的4、5层，相对而言有害物质较少。因为它们开始下沉或水平方向消散。相对而言，楼层较高会给人一种视野开阔、空气质量较好，噪音小;自然风大，采光较好的假象。

　　高楼层住宅装修选择分析

　　1.根据高层住宅小区园林景观布局选择：一般说来，如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的，因为这个高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果最好，一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景。

　　2 .如果您是在南方生活的话，当然是尽量不买底层，因为潮湿，在北方就不用考虑这方面的因素了。

　　3.无论北方南方，顶层能不买就不买，因为夏天热冬天冷的可能性大，碰到工程质量不好还可能墙面漏水

　　4.如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了，登高望远也不错，当然一般说来越高越贵了。

　　5.根据数据显示:12--18层都是灰层带.过了18层就行了.还要看你的性格啥.有的人性格喜欢控制力的.就喜欢住顶楼.所一.最主要是你自己喜欢和家人喜欢就行了.

　　6.从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。

　　7.其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。

　　此外，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。当然，对于不好的装修，我们也可以对其进行改造。