为何买房要避开“腰线房” 要如何避开雷区

　　很多新手买房虽然在事先做了不少功课，但是有句俗语说“买的不如卖的精”，这句话不管在哪一个领域都非常实用，就房地产行业来说，水是相当的深，很多人常常都是不自知地踩了雷，就拿腰线房来说吧，腰线房的位置通常都是比较低的，能够满足老年人的需要，上下楼梯也是比较方便的，不用担心电梯的问题，还能享受到楼下的绿化环境，最重要的时候腰线房的价格相对来说会更便宜一些，所以很多人就会心动买下腰线房。

　　但是即便是腰线房的价格更优惠，还有一些非常明显的好处，还是不建议买腰线房。为啥不建议你买腰线房?听听过来人的血泪教训，你会明白这是在帮你避开雷区。下面我们就来具体说说腰线房的弊端。

　　首先来说说什么是腰线房?

　　住宅楼的腰线一般是开发商为了建筑风格造型的美观而设计的，属于新古典主义风格，常常采用3段式的设计手法，腰线通常位于住宅的底部二层或三层的位置。就像人一样，有头有脚，腰线就是脚和身体之间的一根皮带。腰线的宽度一般是20厘米。

　　其次来说说腰线房都有什么弊端?

　　第一个就是会遮挡光线。考虑到通风照明节能等多种因素，腰线一般不会高出楼层线很多。如果开发商因为照顾到楼栋造型的因素，腰线在楼层线以上很多的话，这就需要重视了，可能会造成光线的遮挡，不利于屋内视线，特别是客厅的部分。

　　第二个就是不安全因素。虽然现在到处都是监控，而且在社会治安日渐和谐的情况下，但是防人之心不可无。腰线是在向外凸出的部分，一般开发商会考虑成本的问题，一般不会突出太多。

　　第三个就是防止屋内、墙面漏水。最主要是以某些不良开发商不注意细节，将腰线的外坡做成内坡，雨水倒流进屋内、墙面，造成积水，虽然这种情况，并不常见，但仍需注意。

　　最后来说说买房的黄金法则是什么?

　　长期浸淫房地产的经验告诉我们，买房最主要考虑四个点，第一个是地段，第二个是户型，第三个是开发商，第四个是物业。地段好配套设施就会好，户型好就会住着舒服，开发商实力是保障，好物业伴随一生。

　　以上就是有关腰线房和买房黄金法则的全部内容，作为曾经在腰线房上吃过亏的过来人，在此提醒一句，腰线房要慎重购买，对此不知道您怎么看呢?

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