买loft好吗？受不了这4点 不建议轻易购买

　　Loft买一层送一层，价格却是普通住宅的一半，自己一人住就像住复式别墅，肯定特别的爽!

　　相信不少人对Loft都抱有过这样的幻想，我自己也是其中的一员，为了买一套小Loft真的攒了很久的钱。

　　不过最近朋友却和我说，千万别买Loft!看似美好的公寓房，其实藏着不少隐形的坑，还给我列举了Loft的“4宗罪”：

　　1、压抑

　　Loft的层高基本在3.5m~5.2m之间，不过国内多数开发商设计的Loft层高集中在4.5米，这个高度看似不错，但隔层后，整体的高度实际上会被缩减。

　　尤其是二层楼，铺完地板后，层高直接减少到2.2-2.3米左右，普通成年人还好，若身高超过1.8米，那估计伸手就是天花板;

　　二层刚好是卧室，还没有窗户，成天睡在里面，真的很压抑，不通透。

　　2、不方便

　　多数Loft基本上都是一层动区，二层静区的设计模式，这也就为日常起居带来了许多小麻烦。

　　比如卫生间在一层，晚上着急去厕所，要跑上跑下，一个不小心，就容易出危险;

　　年轻人还好，家里要是有老人和孩子，每天上上下下，房子住起来真的太不安全。

　　3、费用高

　　最让人发愁的就是，住Loft带来的额外费用多!

　　1)水电费用高;Loft收费标准按照商用水电来计算，直接比民用水电高出一个档，一年到头，电费水费花销大半，算算真的不如普通住宅划算。

　　2)没有天然气;有些Loft不让接天然气，只能用电，不但不方便做饭，还让电费蹭蹭地涨。

　　3)物业费、暖气费多;

　　Loft的物业费一般比普通住宅要高一些，我朋友家的公寓物业费3元/平米，30㎡的公寓就得交大几百物业费，加上冬季的取暖费，实际上整体费用比普通住宅高。

　　4、隔音差、隐私差　

　　Loft隔层都是采用钢结构搭建的，隔音效果肯定不如钢筋水泥强。

　　再者就是，公寓房基本上一梯10多户，甚至1梯20多户，其中还有些公寓房被拿来开店，人一多势必吵吵闹闹，本来隔音就差，再加上人员混杂，隐私性很差，住着也不舒服。

　　什么人适合买Loft

　　1、有闲钱，买Loft当投资;如果资金充沛，买套Loft出租，每年的收益是非常可观的;

　　2、没有孩子和老人的家庭;长期住公寓，无需考虑学区房或者产权的问题。

　　总之，买房前一定合理考虑自己的情况和需求，若不能承受这些麻烦，还是贷款买普通住宅更合适啊!

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