同一栋楼 为什么西户要比东户更加抢手

　　为何现在人们这么重视房子?最主要的原因还是因为房价比较高昂，导致人们买房比较困难。如果房价非常便宜，一个家庭能够轻松买房的话，也不会有这么多家庭一直关注楼市了。根据央行给出的数据显示，房子占据了城镇家庭70%以上的家庭财富。这也就是说，房子成为了人们家庭当中最重要的商品。

　　就目前的房价而言，年轻人想要依靠自己的能力买房的话，单单积攒到首付就需要三十多岁。而这还只是一个开始，还要背负着三十年的房贷，而房贷利息就已经是房贷本金的一倍以上。可以说人们贷款五十万的话，贷款总额可能会突破一百万。这也就导致现在很多年轻人都不敢轻易买房，简单点来说，依靠自己的实力买不起房。

　　因此，对于现在的年轻人来说，大多数都是依靠家庭当中的帮助，才购买了一套属于自己的房子。这也就意味着，一个家庭购买一套房子的话，可以说是掏空了自己家庭的积蓄，才换来的一套房子。对于已经买房的家庭来说，房子就是自己的家庭财富，肯定不希望房价会下跌，如果房价下跌的话，自己的房子出现贬值，也就意味着自己的家庭财富在不断缩水。

　　而对于那些没有买房的家庭来说，无疑是希望房价能够下跌一些，这样自己买房的压力就会减少很多。实际上，这也是非常正常的心理，那些没有买房的家庭，无疑是希望房价下跌的，但当他们买房后，肯定是希望房价不会下跌，毕竟谁都不愿意看到自己的家庭财富缩水。也正是因为这样的缘故，再加上房子本身带来的各种资源和给人们提供的居住场所，使得人们对房子可谓是异常看重。

　　而在买房的时候，人们也是非常谨慎的，毕竟买一套房子就掏空了积蓄，如果买房不谨慎的话，选择的房子不适合自己家庭居住，那么自己以后的居住体验也会比较差。要知道，很多人购房后，因为背负着三十年的房贷，所以以后都没有余力购房了。这样的话，一套房子可能要居住几十年。

　　因此，人们对于买房也是非常看重的，而在选房的时候，总是会面临各种问题。毕竟影响居住体验的因素有很多，比如说楼层、住宅面积、户型、周边设施等等。如果买房的时候，不了解清楚住宅的情况，那么自己选择的房子居住体验也不会很好。对于很多家庭来说，都会选择到售楼部当中了解情况后，再考虑自己选择什么样的房子。

　　而之前笔者的一位朋友也是打算买房，当他到售楼部了解情况时，却发现了一个非常奇怪的现象。那就是售楼部当中西户的房子已经被哄抢得所剩无几，而东户的房子却还剩下很多。这让他非常疑惑，毕竟在人们的思想观念当中，东户的房子要比西户的房子更好。那为何现在西户的房子更加抢手了呢?这让这位朋友百思不得其解，于是专门来询问笔者。其实对于这个问题来说，主要有三点原因，导致现在西户的房子更加抢手。

　　第一：西户受日照时间较长

　　大家都知道，太阳从东方升起、西方落下。而对于住宅来说，采光无疑是最重要的因素。而西户的房子无疑是面朝西方的，这就使得在午后的时候，阳光会照射到西户的室内当中。而且下午的时候，日照时间也比较长。尤其是在冬天的时候，上午几乎没有多少阳光，只有到了中午的时候，阳光才比较温暖。

　　而这就导致东户冬天的时候，享受不到温暖的阳光。而对于西户来说，即使是在冬天，也能受到阳光的照射。在冬天的午后，没事可以晒晒太阳，也是非常惬意的事情。尤其是对于我国来说，都有着晒被子、晒衣服的习惯，对于西户来说，在冬天也能晒衣服、被子，这无疑是非常大的优点。

　　第二：西户西晒问题得到改善

　　人们之前觉得西户不如东户，无非就是因为在夏天的时候，阳光比较毒辣，尤其是对于午后的阳光，更是非常炙热。而对于西户来说，正好是下午的时候采光效果较好，使得西户夏天的时候，室内非常闷热。也正是因为西户存在“西晒”的问题，使得很多家庭更愿意选择东户的住宅。

　　但对于我国的房地产行业来说，经过这么多年的发展后，建筑材料也是在不断地更新换代。而对于防晒材料而言，也有了很大的改善。比如说防晒膜、双层中空玻璃、保温层、遮阳窗帘等等，这些都能有效地隔绝阳光的热量进入到西户室内，这也使得西户西晒的问题得到了改善。因此，对于现在来说，西户西晒的问题已经不是太大的问题。

　　第三：西户住宅性价比较高

　　对于西户和东户来说，户型基本上是相差无几的，而且住宅面积也是基本相同，只不过东户和西户的户型正好相反。但对于东户来说，价格要比西户贵一些，就算一平方米贵500元，一套100平方米的住宅，东户的住宅就要比西户住宅贵5万元。对于一个家庭来说，这也不是一笔小数目，尤其是在买房这件事上，多拿出五万元，加上房贷利息的话，相当于东户就要比西户贵十万元左右。

　　而且现在西户西晒的问题已经得到了改善，而对于东户来说，渗水问题依旧存在。毕竟对于东户而言，长年受到雨水的冲刷，即使是再好的防水材料，也有被雨水浸透的一天，到那时东户的住宅依旧会面临渗水的问题。这就使得西户的房子性价比明显要比东户更高一些。而对于东户而言，优势无疑是“紫气东来”的寓意比较好。但对于一般家庭来说，根本就不在乎这些装修学的问题，而是更注重房子的价格。因此，对于现在而言，西户的房子无疑要比东户更加抢手。

　　对此而言，你有何看法呢?

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