宁买边户不买中户 这话有无道理？

　　宁买边户不买中户，最近，有网友私信我，问我买房到底要选“边户”好，还是“中户”好?他自己是打算买中户的，但是家里人和朋友却一直劝他买边户，听说聪明人都买边户，只有傻子才买中户，这句话是否存在依据呢?

　　宁买边户不买中户 这话有无道理?

　　其实，边户和中户是存在一定的区别，但买房选户型是因人，因地，因情况来选择，而没有绝对地说，哪种户型就一定好，也不存在聪明人就会买边户，傻子才去选中户的情况。不过既然有人提出来，那么今天我们就根据这个情况来探讨下，边户和中户存在哪些区别，到底该怎么选呢?为此，我请到了一位建筑学家来为我们分析一下，看下他有什么看法。

　　01

　　优势：一般情况下，边户有东边户和西边户，位于楼层最边缘，这类户型基本具备了“南北通透”的最大优点，并且房间和大厅基本都能采光和通风，对于人的居住来说，是特别理想的一种户型。并且边户有三面采光，只要户型开间设计合理的话，家中基本不会有暗间。

　　随带提一点，我个人认为东边户比西边户要好一些，毕竟西晒，对于一些家庭来说，还是接受不了，不仅浪费电，还会住得特别烦躁，夏天吹来的风都是热的，冬天吹来的都是冷的。不过，对于一些家中有老人的，只要楼层比较低的，可以选择西边户，毕竟家中的日照时间会更长，有利于老人晒太阳。

　　劣势：边户在设计的时候，一般会设计为大户型，根据目前的楼盘建设的基本情况来看，边户的面积一般是一百二十平米以上。这样一来价格就会上去不少，总价高的话，购房成本就会增加。对于一些手头上钱不足的购房者，会加重购房成本。

　　还有，有些楼盘会出现渗水的情况，这会给你居住带来巨大的麻烦，道理其实很简单下雨天风向主要有东南风，或是西南风，因此墙壁质量不好的话，很可能会被雨水侵蚀。因此，在购买的时候，要多加考虑。

　　“中户”存在哪些优劣势?

　　优势：首先，就是价格便宜，而且多数为小户型。那么对于一些手头钱不多的购房者，是最佳的上车选择。其次，中间不会有渗水和西晒等问题。最后，就是中户的户型比较方正，空间利用率更高一些。

　　劣势：光线差，有暗间，毕竟作为中间户，要么就大厅有采光，要么就房间有采光。还有，中间户的卫生间很多都没窗户，长年累月不能通风、更不能采光，久而久之很可能到处都是细菌。而且如果是在南方的话，因为天气比较潮湿，如果房间里面的通风不好的话，家具什么的都会发霉了。

　　02

　　了解完“边户”和“中户”的优劣势后，我们会发现，其实边户也不一定是最好的，也有缺点，边户也一样，有优点。最重要的还是看自己的需求和个人喜好来选择，不要那么认死理，毕竟市面上根本不存在十全十美的房子，只能是相比较而言自己更看中的是哪方面。

　　最近，有网友私信我，问我买房到底要选“边户”好，还是“中户”好?他自己是打算买中户的，但是家里人和朋友却一直劝他买边户，听说聪明人都买边户，只有傻子才买中户，这句话是否存在依据呢?

　　其实，边户和中户是存在一定的区别，但买房选户型是因人，因地，因情况来选择，而没有绝对地说，哪种户型就一定好，也不存在聪明人就会买边户，傻子才去选中户的情况。不过既然有人提出来，那么今天我们就根据这个情况来探讨下，边户和中户存在哪些区别，到底该怎么选呢?为此，我请到了一位建筑学家来为我们分析一下，看下他有什么看法。

　　01

　　优势：一般情况下，边户有东边户和西边户，位于楼层最边缘，这类户型基本具备了“南北通透”的最大优点，并且房间和大厅基本都能采光和通风，对于人的居住来说，是特别理想的一种户型。并且边户有三面采光，只要户型开间设计合理的话，家中基本不会有暗间。

　　随带提一点，我个人认为东边户比西边户要好一些，毕竟西晒，对于一些家庭来说，还是接受不了，不仅浪费电，还会住得特别烦躁，夏天吹来的风都是热的，冬天吹来的都是冷的。不过，对于一些家中有老人的，只要楼层比较低的，可以选择西边户，毕竟家中的日照时间会更长，有利于老人晒太阳。

　　劣势：边户在设计的时候，一般会设计为大户型，根据目前的楼盘建设的基本情况来看，边户的面积一般是一百二十平米以上。这样一来价格就会上去不少，总价高的话，购房成本就会增加。对于一些手头上钱不足的购房者，会加重购房成本。

　　还有，有些楼盘会出现渗水的情况，这会给你居住带来巨大的麻烦，道理其实很简单下雨天风向主要有东南风，或是西南风，因此墙壁质量不好的话，很可能会被雨水侵蚀。因此，在购买的时候，要多加考虑。

　　“中户”存在哪些优劣势?

　　优势：首先，就是价格便宜，而且多数为小户型。那么对于一些手头钱不多的购房者，是最佳的上车选择。其次，中间不会有渗水和西晒等问题。最后，就是中户的户型比较方正，空间利用率更高一些。

　　劣势：光线差，有暗间，毕竟作为中间户，要么就大厅有采光，要么就房间有采光。还有，中间户的卫生间很多都没窗户，长年累月不能通风、更不能采光，久而久之很可能到处都是细菌。而且如果是在南方的话，因为天气比较潮湿，如果房间里面的通风不好的话，家具什么的都会发霉了。

　　02

　　了解完“边户”和“中户”的优劣势后，我们会发现，其实边户也不一定是最好的，也有缺点，边户也一样，有优点。最重要的还是看自己的需求和个人喜好来选择，不要那么认死理，毕竟市面上根本不存在十全十美的房子，只能是相比较而言自己更看中的是哪方面。

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