为什么不建议买精装修 原因很现实！

　　为什么不建议买精装修，这是很多朋友都特别纠结的一个问题，买房对于大多数朋友来说都是一生当中特别重要的一件事，而如何挑选一个满意的房子，就成为了大家特别头疼的问题。 今天想和大家分享的就是过来人所总结的一些买房建议。

　　为什么不建议买精装修 原因很现实!

　　精装修住宅

　　现在一些年轻的朋友在买房子的时候都比较喜欢购买精装修的房子，大家觉得买了精装修的房子，就不需要自己花费大量的时间和精力去装修新房了，能够让自己更省心更省力一些。

　　精装修的房子虽然有着一定的好处，但如果大家是初次买房或者是没有太多经验的小白，那么在买房的时候建议大家轻易不要考虑精装修的房子，不然真的有可能会给自己徒增烦恼。

　　精装修看上去能够为我们省去装修房子的时间和精力，但如果开发商不负责任或者所选择的材料不过关的话，那么在我们入住之后，精装修房子就有可能会出现各种各样的小问题，会直接影响到我们的生活。

　　前段时间朋友就买了一个精装修住宅，当时还觉得特别开心，直接能够拎包入住了。

　　不过入住一段时间之后，朋友就开始变得愁眉苦脸了，告诉我们与其花钱买这些装修房子，还不如自己多花一点时间去装修毛坯房。

　　在朋友刚入住一段时间之后，家里的精装修住宅就出现了各种各样的问题：

　　靠近阳台的地板出现了翘起;

　　连续的阴雨天窗户边缘会漏水;

　　卫生间防水没有做好，还影响到了楼下邻居家的生活;

　　墙壁乳胶漆粉刷不到位，入住一两个月就出现了开裂的情况......

　　这些问题看上去不是很起眼，但却都会直接影响到我们每天的生活，并且精装修住宅也要比普通的毛坯房价格更高一些，多花钱反而让自己住的那么不舒服，真的是很苦恼!

　　所以说如果大家没有买房或者是装修方面的经验，就轻易不要选择精装修的住宅，还不如自己花点时间去装修毛坯房。

　　公寓住宅

　　大家买房的时候应该也都知道，公寓住宅要比普通的住宅楼价格稍微低一些，一些预算不是很多的朋友或者是没有打算长住的朋友，都觉得公寓住宅似乎更加划算一些。

　　但不管大家买房是为了自己和家人居住，还是为了投资，建议大家最好不要选择公寓式住宅。

　　公寓住宅的产权一般都是在40年，而普通的居民住宅楼产权是在70年，如果大家是为了自己和家人在城市当中定居的话，那么最好还是选择普通的居民住宅，会更划算一些。

　　要是大家考虑到了以后孩子的上学问题或者是想要在一个城市当中落户的话，那也不要轻易选择公寓住宅，因为公寓住宅大部分落的都是集体户，会影响到孩子的上学以及其他的一些问题。

　　而且很多公寓住宅楼都是一个大连廊的设计，一个走廊和连接好几十户人家平时很容易受到其他邻居的影响，走廊的噪音也会比较大，也容易影响到我们的日常休息，尤其是对于家里的老人和孩子来说，可能会觉得不太舒服。

　　如果大家买公寓住宅楼是打算出租或者是作为投资使用的话，那么也需要仔细地考虑清楚，因为公寓住宅买的时候价格可能会便宜一些的，但水电费用以及物业费、取暖费都要比普通的住宅楼更高一些，在转手的时候可能会比较麻烦。

　　我们自己入住的话，那么平时所需要缴纳的水电费用以及取暖和物业费用会比较高，虽然买的时候价格可能会低一些，但入住之后的生活成本要比普通的住宅楼高出一部分，大家也要想清楚。

　　总结：

　　过来人建议大家在买房子的时候最好不要选择精装修和公寓住宅，作为他们的参考意见，大家在买房子的时候还是要考虑到自己的预算以及喜好问题。

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