多少层楼高不怕回南天？挑选楼层的技巧？

在南方，最怕的就是回南天!因为“回南天”一来临，家里的每个地方都是湿湿的!比如，地板、墙壁、玻璃、家具渗出水珠，甚至就连被子床单也是湿哒哒的，让人难以入眠。因此，住在南方而且又想在南方买房的朋友就问了：哪个朝向的房子，受“回南天”困扰?

一、什么是“回南天”?

其实，“回南天”是天气返潮现象，一般出现在春季的二三月份，持续3-5天。因为在冷空气走后，暖湿气流迅速反攻，致使气温回升，空气湿度加大，一些冰冷的物体表面遇到暖湿气流后，容易产生水珠，所以会导致家具、地板、玻璃等发生“出水”现象。

二、哪个朝向的房子，受“回南天”困扰?

如果你的房子常年没有阳光直射，那么在“回南天”之后，你还要面对一系列后遗症——木制家具长霉、墙壁鼓包甚至脱落。因此，从采光角度来说，东南好，西北差。

如果是田字型的高楼，且是一梯四户的，那么就一定要选择光照充足的南向房了。为什么呢?理由如下：

一般来说，北向房在一年中也是有阳光照射的，但却是在夏季才有阳光，即在需要阳光照射的冬季时，是不见阳光的。而西北向则更甚了，就连在夏季时也晒不到太多阳光。然而，南向房却正好相反，夏季无阳光照射，冬日有阳光照射。

三、哪层楼受“回南天”的影响?

在大多数情况下，楼层越低，就代表着会越潮湿。因此一般小编都会建议您住5楼以上，这样相对来说潮湿度就会较小。但也有不少朋友反应，住十几楼和住二三楼的感觉差不多，甚至有的网友也提出“楼层不是最主要的原因，采光和通风更重要”。

因此，在楼层这方面，小编建议：除了底层没有架空的一楼(超级潮湿，不过城市的一楼大多有架空)之外，其他楼层均是可以考虑的。

四、在考虑“回南天”这个因素时，买房要注意什么?

1、慎选一线海景房

一线海景房虽然在景观上无可挑剔，但是碰上回南天就分外难受了，因此兼顾居住舒适度的话，还是放弃离海过近的房屋为好，尤其是度假型人群。因为如果房子放置半年不住又不能及时通风的话，入住的件事恐怕就是应对霉变的家具和接触不良的家电了吧?

2、选择通风好的户型

除了保证充足的光照外，良好的通风性也是保护住宅免受回南天影响的重要指标，而影响房屋通风性的因素是多方面的。户型设计、住宅属性、梯户配比甚至楼栋间距和社区布局都是其影响因素。

因此总的来说，板房的通透性优于塔楼，一梯两户的通风性明显优于一梯四户，迎风面没有高大建筑物遮挡的边套通风性可能优于中间住宅，楼间距不应过近，进深短的房型(例如正方形户型)比进深长(例如长方形户型)的房型通风性更好。

以上就是本文的全部内容了。其实，“回南天”虽然潮湿，但是每年也只在冷热交替时出现，而且每次影响时间也不过2-3天，因此大家也不必过分紧张。

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