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毛坯房验房：如何做毛坯房地面验收？

2016-04-22 17:36 来源：装修保障网作者：保障网阅读（）

　　毛坯房验房时，地面验收是很容易被忽视的一环。一般业主只是简单的检查水泥地面是否密实，却忽略了很多其他的细节。其实，毛坯房的地面验收也有很多事项需要注意。

　　1. 毛坯房地面检验标准

　　①地面与下一层结合牢固，不得有空鼓(考虑到我国施工企业的实际水平，对空鼓面积大于400平方厘米，无裂纹，且每自然间或标准间不多于2处时，可不计入空鼓这一施工质量缺陷);

　　②地面表面应密实,不得有起砂,蜂窝和裂缝等质量缺陷;

　　③地面表面的允许偏差：表面平整度允许偏差为5mm，标高允许偏差为正负8mm，厚度允许偏差为不大于设计厚度的1/10;

　　④有防水要求的地面的立管、套管、地漏处严禁渗漏，坡向应正确，无积水。

　　2. 自己如何做毛坯房地面验收

　　①地面是否有空鼓、裂纹、脱皮、麻面、起砂等质量缺陷;

　　②地面是否存在倒返水和积水现象;

　　③地面水暖预埋管线是否有标识;

　　④地面是否预留装修地面做法。自己进行毛坯房地面验收时，有一项时必须要进行的，那就是验地平。去五金店买一条小的透明水管，长度约20m左右，注满水。先在门口离地面0.5m或1m处画一个标志，然后把水管的水位调至这个标志高度，并找个人固定在这个位置。把水管的另一端移至离门口远处的室内。然后看水管在该处的高度，再做—个标志。用尺测量—下这个标志离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。

　　您也可以通过这种办法如此类推，测量出全屋的水平差度。一般来说，如果差异在2cm左右是正常的，3cm是可以接受的范围;超出这个范围，就得注意了。

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